경매· 아파트
인천지법 2024타경577310-1 삼성로얄아파트
인천광역시 부평구 주부토로66번길 39, 3층301호 (부평동,삼성로얄아파트)
대납매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8330만862만/평· 감정가 1억 1900만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8330만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 1900만
- 최저 평당가
- 862만/평건물면적 기준 · 총액 8330만
- 인수
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8330만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 12.51㎡ (3.8평)
- 건물면적
- 31.96㎡ (9.7평)
- 토지면적
- 12.51㎡ (3.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 833만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1900만
- 담당계
- 11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로66번길
건물 · 대지권
- 건물
- 삼성로얄아파트 · 31.96㎡ (9.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 66-8 · 12.51㎡ (3.8평)
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 주거지대에 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 인천지하철1호선"부평시장역"이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층 중 3층 301호로서, (사용승인일:2002.07.09) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 창호: 새시창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서 "공동주택 및 오피스텔 건부지"로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
남측으로 5미터, 서측으로 3미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-13 | sd | 2026.05.18 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-13 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 25-05-15 | sd | 2025.05.30 도달 |
| 25-04-18 | sd | 2025.05.01 폐문부재 |
| 24-12-27 | sd | 2025.01.10 폐문부재 |
| 24-12-12 | sd | 2024.12.24 폐문부재 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.10 폐문부재 |
| 24-12-03 | sd | 2024.12.03 도달 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 39, 3층301호 (부평동,삼성로얄아파트) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
본 건은 5
부동산 인천광역시 부평구 부평동 406-8 3층301호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ |
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
수계인 전OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 부OO(OOOOO) OOOO
임차권자 전OO
임차인 망 OOOO OOOOO OOO
임차인 전OO
채권자 전OO
채무자겸소유자 임OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-04-14 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 39, 3층301호 (부평동,삼성로얄아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 업무시설 및 공동주택 1층 58.71㎡ 2층 108.92㎡ 3층 108.92㎡ 4층 108.92㎡ 5층 81.04㎡ 철근콘크리트조 31.96㎡
당사자
- 채권자
- 전OO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 26건 · 채권총액 8억 4700만 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 113m부평고등학교고등학교
- 200m부평중학교중학교
- 286m북인천정보산업고등학교고등학교
- 373m인천부평동초등학교초등학교
- 459m개흥초등학교초등학교
- 648m인천부흥초등학교초등학교
- 705m부평여자고등학교고등학교
- 705m부광여자고등학교고등학교
- 721m부원초등학교초등학교
- 728m부원초등학교초등학교
- 793m부평서초등학교병설유치원
- 816m부광초등학교초등학교
버스
- 193m부평4동행정복지센터556, 571, 581
- 226m부평4동행정복지센터556, 571, 581
- 266m부흥로터리565
- 267m부평4동성당551, 565
- 299m나누리병원10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 3건 · 특별한 위험요소 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 주부토로66번길 39, 3층301호 (부평동,삼성로얄아파트)
- 감정가
- 1억 1900만
- 최저가
- 8330만 (70%)
- 건물면적
- 31.96㎡ (9.7평)
- 대지권면적
- 12.51㎡ (3.8평)
- 기일
- 26-04-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 8억 4700만임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리압류 · 22-09-20 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑6-1 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-07-16 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-07-23 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-05-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 09-08-18 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 09-08-19 | 소유권이전 | 한○○ | 9700만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 09-09-28 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 천지석 | 9900만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 11-12-09 | 공유자전원지분전부 이전 | 최○○ | 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 20-06-01 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 20-06-18 | 소유권이전 | 주식회사스마트하우징 | 1억 1900만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 20-09-11 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1900만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 21-01-22 | 소유권이전 | 임○○ | 1억 1900만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 22-09-20 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑13 | 23-05-25 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 24-11-28 | 강제경매개시결정 | 전○○ | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-07-23 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5760만 | 말소 |
| 을2 | 09-08-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 09-08-19 | 근저당권설정 | 마로신용협동조합 | 9380만 | 말소 |
| 을4 | 09-09-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4200만 | 말소 |
| 을5 | 09-09-30 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 11-12-09 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-12-09 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1800만 | 말소 |
| 을8 | 18-12-26 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-07-23 | 주택임차권 | 전○○ | 1억 1900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8330만
- 매각비용
- 124만
- 배당 가능액
- 8205만
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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