인천지법 2024타경577648-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-28 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 26-04-15 · 5차 매각기일 · 최저가 8094만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.89㎡ (1.8평)

건물면적

45.87㎡ (13.9평)

토지면적

5.89㎡ (1.8평)

제시외면적

없음

보증금

809만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

45.87㎡ (13.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 534-88 · 5.89㎡ (1.8평)

호

19층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 인천지하철 1호선 "부평역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2018년 11월 13일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 제9층 제102동905호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 폭 약 30미터 내외, 남측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전 법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 9층102동905호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 19층

인천광역시 부평구 부평동 534-88 9층102동905호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOO(OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OO OOOO

임차권자

손OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-13 · 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 9층102동905호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택.업무시설.제1종근린생활시설 1층 657.52㎡ 2층 1347.1㎡ 3층 1347.1㎡ 4층 1347.1㎡ 5층 1347.1㎡ 6층 1347.1㎡ 7층 1347.1㎡ 8층 1347.1㎡ 9층 1347.1㎡ 10층 1347.1㎡ 11층 1347.1㎡ 12층 1347.1㎡ 13층 1347.1㎡ 14 층 1347.1㎡ 15층 1347.1㎡ 16층 1347.1㎡ 17층 1030.86㎡ 18층 1030.86㎡ 19층 1030.86㎡ 옥탑1층 45.36㎡ 지하1층 1753.56㎡ 지하2층 1816.105㎡ 철근콘크리트구조 45.8736㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 197m · 부원중학교 · 중학교
• 281m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 321m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 325m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 525m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 584m · 부평서초등학교병설유치원
• 696m · 부일여자중학교 · 중학교
• 704m · 인천동수중학교 · 중학교
• 722m · 인천성동학교
• 727m · 부일여자중학교 · 중학교
• 903m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 1077m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 부원중학교 · 1, 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 557, 557A, 570, 574, 582
• 136m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 139m · 부원중학교 · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35, 556, 560, 570, 574, 582
• 167m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 237m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-03-07, 주식회사 케이비국민카드)

→ 가압류(2022-03-07)가 현 소유자 취득일(2021-01-25) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-03-07 · 주식회사 케이비국민카드

배당

입찰가 (최저가)

8094만

매각비용

121만

배당 가능액

7973만

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