인천지법 2024타경578092-1 동암비버리씨티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-29 · 경매접수
2. 24-12-02 · 경매개시결정
3. 25-02-24 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 5차 매각기일 · 최저가 3136만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.85㎡ (2.7평)

건물면적

12.32㎡ (3.7평)

토지면적

8.85㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

313만 (최저가의 10%)

청구금액

6832만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

열우물로25번길

건물 · 대지권

건물

동암비버리씨티 · 12.32㎡ (3.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

십정동 406-3 · 제1종일반주거지역 · 8.85㎡ (2.7평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역 삼거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 업무시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "동암역"이 소재 하는 등 교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2014년 09월 19일 사용승인된 철근콘크리트조(라멘조) 철근콘크리트(평지붕)지붕 11층건 내 제5층 제515호로서 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형 아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 도시행생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 열우물로25번길 14-3, 5층 515호 (십정동,동암비버리씨티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 동암역 인근 상업

인천광역시 부평구 십정동 406-3 5층 515호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

연OOOO

임차권자

최OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 인천광역시 부평구 열우물로25번길 14-3, 5층 515호 (십정동,동암비버리씨티) · 철근콘크리트조(라멘조) 철근콘크리트(평지붕)지붕 11층 도시형생활주택 및 근린생활시설 지2층 1359.5555㎡ 지1층 1469.3065㎡ 1층 960.7666㎡ 2층 423.3625㎡ 3층 397.3676㎡ 4층 397.3676㎡ 5층 397.3676㎡ 6층 366.0504㎡ 7층 347.0341㎡ 8층 256.0057㎡ 9층 241.7676㎡ 10층 219.8103㎡ 11층 125.1008㎡ 철근콘크리트구조 12.3183㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 408m · 하정초등학교 · 초등학교
• 430m · 십정초등학교 · 초등학교
• 508m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 567m · 동암중학교 · 중학교
• 574m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 576m · 석정초등학교 · 초등학교
• 615m · 동암초등학교 · 초등학교
• 625m · 석정중학교 · 중학교
• 659m · 성산효대학원대학교
• 711m · 인천주원초등학교
• 932m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 942m · 상정초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 117m · 동암북부역 · 10, 103, 42, 592
• 119m · 동암북부역광장 · 530, 564, 593
• 122m · 하정놀이공원 · 10, 103, 42, 592
• 249m · 동암남부역 · 539, 568

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-08-10, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-08-10)가 현 소유자 취득일(2021-09-02) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-08-10 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

3136만

매각비용

47만

배당 가능액

3088만

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