경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경578252-1
인천광역시 부평구 경인로1133번길 7-9, 102동 3층302호 (일신동,일신홈타운)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 경인로1133번길 7-9, 102동 3층302호 (일신동,일신홈타운)
- 감정가
- 8100만
- 최저가
- 1944만 (감정가의 24%)
- 면적
- 건물 34.47㎡ (10.4평) · 토지 18.11㎡ (5.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 187만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 5차 매각기일 · 최저가 1944만 (24%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 18.11㎡ (5.5평)
- 건물면적
- 34.47㎡ (10.4평)
- 토지면적
- 18.11㎡ (5.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 194만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7900만
- 도로명주소
- 경인로1133번길
건물 · 대지권
- 건물
- 34.47㎡ (10.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 일신동 101-13 · 18.11㎡ (5.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 황OO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송내고등학교<기타사항은부천교육청에문의>) <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-02-02 | sd | 2026.02.06 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.02 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.06 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.02 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.06 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.06 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.04 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 26-02-02 | sd | 2026.02.05 도달 |
| 24-12-09 | sd | 2024.12.10 도달 |
| 24-12-09 | sd | 2024.12.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로1133번길 7-9, 102동 3층302호 (일신동,일신홈타운) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 주택가
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 황OO
- 교부권자
- 경OO OOO OOO
- 교부권자
- 광OO(OOOO)
- 교부권자
- 금OO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 포OOOO
- 압류권자
- 포OOOO
- 임차권자
- 황OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 황OO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-28 · 인천광역시 부평구 경인로1133번길 7-9, 102동 3층302호 (일신동,일신홈타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡ 2층 79.08㎡ 3층 79.08㎡ 4층 79.08㎡ 5층 79.08㎡ 철근콘크리트조 34.47㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 350m · 인천일신초등학교 · 초등학교
- 485m · 솔안초등학교 · 초등학교
- 608m · 상동고등학교 · 고등학교
- 629m · 인천부개초등학교 · 초등학교
- 670m · 부인중학교
- 867m · 인천금마초등학교 · 초등학교
- 967m · 부개고등학교 · 고등학교
- 979m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 1010m · 상미초등학교
- 1011m · 상미초등학교 · 초등학교
- 1015m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 1053m · 학생회관 · 대학교
버스
- 32m · 송내고등학교 · 103-1, 12, 37, 88
- 119m · 일신동행정복지센터 · 12
- 144m · 일신동행정복지센터 · 103-1, 37, 47, 88
- 161m · 일신동행정복지센터 · 11, 12, 14-1
- 217m · 일신시장 · 103-1, 12, 37, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-05-10, 황지원)
→ 가압류(2022-05-10)가 현 소유자 취득일(2020-05-04) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-05-10 · 황○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-04-25 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-04-25 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-12-26 | 가압류 | 농업협동조합중앙회 | 710만 | 말소 |
| 갑4 | 05-01-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 05-09-21 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 05-09-21 | 3번가압류, 4번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 06-04-26 | 5번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 06-04-26 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 14-03-31 | 소유권이전 | 임○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 14-05-22 | 소유권이전 | 김○○ | 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 20-05-04 | 소유권이전 | 김○○ | 8400만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 22-05-10 | 가압류 | 황○○ | 7900만 | 말소기준 |
| 갑12 | 22-08-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑13 | 22-09-16 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 14억 5050만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-12-06 | 강제경매개시결정 | 황○○ | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-04-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6360만 | 말소 |
| 을2 | 05-09-21 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-09-21 | 근저당권설정 | 남동신용협동조합 | 2730만 | 말소 |
| 을3-1 | 06-05-03 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 13-04-03 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-03-31 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 5460만 | 말소 |
| 을6 | 14-05-22 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 14-05-22 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 5040만 | 말소 |
| 을8 | 20-05-06 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 22-07-11 | 주택임차권 | 황○○ | 7900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1944만
- 매각비용
- 29만
- 배당 가능액
- 1915만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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