경매 · 아파트
인천지법 2024타경578306-1 욱일아파트
인천광역시 부평구 부흥로243번길 39, 1동 14층1405호 (부평동,욱일아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부흥로243번길 39, 1동 14층1405호 (부평동,욱일아파트)
- 감정가
- 2억 9900만
- 최저가
- 2억 930만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.16㎡ (25.5평) · 토지 29.02㎡ (8.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 822만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 930만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.02㎡ (8.8평)
- 건물면적
- 84.16㎡ (25.5평)
- 토지면적
- 29.02㎡ (8.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2093만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7269만
- 담당계
- 21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부흥로243번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 욱일아파트 · 84.16㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 65-7 · 29.02㎡ (8.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평여자고등학교' 서측 인근에 위치하고있으며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건 내 14층 1405호로서, (사용승인일자 : 1990.10.19) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창 호 : 하이새시 창호 마감 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 도시가스설비 등이 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 인접필지 대비 평지의 3필 일단 세장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 서측으로 대로, 동측으로 중로, 남측 및 북측으로 소로의 포장도로와 접하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1) 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 2) 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호 3) 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- -.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-09 | sd | 2025.06.24 도달 |
| 25-04-25 | sd | 2025.05.04 폐문부재 |
| 25-02-16 | sd | 2025.02.18 주소불명 |
| 25-02-16 | sd | 2025.02.26 도달 |
| 25-02-16 | sd | 2025.02.26 도달 |
| 25-01-23 | sd | 2025.01.31 도달 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.04 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.04 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.01.23 도달 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.04 폐문부재 |
| 25-01-23 | sd | 2025.01.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로243번길 39, 1동 14층1405호 (부평동,욱일아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 15
인천광역시 부평구 부평동 65-7 1동 14층1405호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 현OOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 부OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-06 · 인천광역시 부평구 부흥로243번길 39, 1동 14층1405호 (부평동,욱일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1206.72㎡ 2층 1153.92㎡ 3층 1132.08㎡ 4층 1132.08㎡ 5층 1132.08㎡ 6층 1132.08㎡ 7층 1132.08㎡ 8층 1132.08㎡ 9층 1132.08㎡ 10층 1132.08㎡ 11층 1132.08㎡ 12층 1132.08㎡ 13층 1132.08㎡ 14층 1132.08㎡ 15층 1132.08㎡ 지층 1095.12㎡ 철근콘크리트조 84.16㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 238m · 부평여자고등학교 · 고등학교
- 255m · 부원초등학교 · 초등학교
- 285m · 부원초등학교 · 초등학교
- 431m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 444m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 603m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 665m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 707m · 부평서초등학교병설유치원
- 725m · 부평서초등학교 · 초등학교
- 749m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 834m · 산곡남중학교 · 중학교
- 848m · 인천부원여자중학교 · 중학교
버스
- 39m · 부평여자고등학교 · 88부천
- 66m · 욱일아파트후문 · 43-1, 560, 582
- 89m · 우성아파트 · 1, 582
- 137m · 한국아파트 · 43-1, 560, 574, 582
- 155m · 산곡동주안빌딩 · 574, 582
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-06-20, 현대해상화재보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-06-20 · 현대해상화재보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 90-12-29 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-12-27 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 10-08-04 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 12-05-25 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-3 | 18-02-02 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-4 | 23-01-09 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 25-01-09 | 소유권이전 | 지분 5분의 1 최완규 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 25-01-21 | 임의경매개시결정 | 부평신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 90-12-29 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 97-05-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3600만 | 말소 |
| 을3 | 10-08-04 | 근저당권설정 | 부평신용협동조합 | 1680만 | 말소 |
| 을1-1 | 10-08-11 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 10-08-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-03-08 | 근저당권설정 | 부평신용협동조합 | 2400만 | 말소 |
| 을6 | 11-08-02 | 근저당권설정 | 부평신용협동조합 | 2400만 | 말소 |
| 을7 | 12-05-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 1400만 | 말소 |
| 을2-1 | 12-05-29 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을8 | 12-05-29 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 12-05-29 | 3번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-02-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1296만 | 말소 |
| 을11 | 19-06-20 | 근저당권설정 | 현대해상화재보험주식회사 | 1억 6200만 | 말소기준 |
| 을12 | 19-06-24 | 7번근저당권설정, 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 23-01-09 | 근저당권설정 | 부평신용협동조합 | 8640만 | 소멸 |
| 을13-1 | 23-06-20 | 13번근저당권경정 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 930만
- 매각비용
- 313만
- 배당 가능액
- 2억 616만
- 소유자 잔여
- 1억 1976만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
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- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
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