경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경578726-1
인천광역시 부평구 평천로317번길 19, 3층302호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 평천로317번길 19, 3층302호
- 감정가
- 9300만
- 최저가
- 3189만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 29.91㎡ (9.0평) · 토지 15.17㎡ (4.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 353만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3189만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.17㎡ (4.6평)
- 건물면적
- 29.91㎡ (9.0평)
- 토지면적
- 15.17㎡ (4.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 318만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8900만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 평천로317번길
건물 · 대지권
- 건물
- 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 갈산동 161-14 · 15.17㎡ (4.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층건물 내 제3층 제302호로서, 사용승인일: 1991.12.27 외벽: 몰탈위페인팅마감. 창호: 하이새시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 도시가스설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 토지로서, 주거용의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 북측으로 노폭 약10m, 동측으로 노폭 약6m의 도로를 이용해 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(갈산2지구), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임. 기 타:없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-04-07 | sd | 2026.04.08 송달간주 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 이사불명 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.08 폐문부재 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-04-01 | sd | 2026.04.06 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 24-12-06 | sd | 2024.12.11 도달 |
| 24-12-05 | sd | 2024.12.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 평천로317번길 19, 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 4층
인천광역시 부평구 갈산동 161-14 3층302호
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 강OO (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 임차권자
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-12 · 인천광역시 부평구 평천로317번길 19, 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 112.89㎡ (주차장 43.11㎡) 2층 112.89㎡ 3층 112.89㎡ 4층 109.65㎡ 지층 79.13㎡ 철근콘크리트조 29.91㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 444m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
- 699m · 부평공업고등학교 · 고등학교
- 735m · 안남고등학교 · 고등학교
- 747m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
- 918m · 인천영선초등학교 · 초등학교
- 959m · 갈월초등학교 · 초등학교
- 966m · 인천성지초등학교 · 초등학교
- 973m · 갈산중학교 · 중학교
- 1001m · 삼산중학교 · 중학교
- 1239m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 1247m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
- 1349m · 인천효성남초등학교 · 초등학교
버스
- 123m · 갈산시장 · 34, 526, 555, 67-1
- 154m · 갈산1동행정복지센터 · 67-1
- 169m · 갈산사거리 · 581, 582
- 201m · 갈산사거리 · 571, 581, 582
- 237m · 갈산시장.갈산도서관 · 34, 526, 555
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-04-26, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-04-26
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 92-01-27 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 염국선 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-06-04 | 공유자전원지분전부 이전 | 노○○ | 3300만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-11-29 | 소유권이전 | 이○○ | 4200만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-05-22 | 소유권이전 | 유○○ | 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 08-09-10 | 소유권이전 | 김○○ | 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 19-07-24 | 소유권이전 | 김○○ | 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 19-10-29 | 소유권이전 | 백○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-04-26 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑9 | 23-05-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑10 | 24-12-04 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 24-12-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-01-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-06-04 | 근저당권설정 | 양곡신용협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 07-11-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-11-29 | 근저당권설정 | 구례새마을금고 | 3510만 | 말소 |
| 을4 | 08-05-22 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-05-22 | 근저당권설정 | 박○○ | 6000만 | 말소 |
| 을6 | 08-09-10 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-12-01 | 주택임차권 | 김○○ | 8500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3189만
- 매각비용
- 47만
- 배당 가능액
- 3142만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
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