인천지법 2024타경578801-1 부평룩소르주상복합아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-03-06 · 배당요구종기
4. 26-09-02 · 6차 매각기일 · 최저가 2252만 (17%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.86㎡ (1.2평)

건물면적

30.04㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4414만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로

건물 · 대지권

건물

부평룩소르주상복합아파트 · 30.04㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 534-88 · 3.86㎡ (1.2평)

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "지하철 1호선 부평역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철 "부평역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층건 내 제6층 제609호로서, - 외벽 : 일부 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등. - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 현황 "공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측, 남측으로 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 6층101동609호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 19층

인천광역시 부평구 부평동 534-88 6층101동609호

부동산표시목록

가압류권자

대OOO (OOOOOOO)

교부권자

경OO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

기타

대OOO (OOOOOOO)

압류권자

구OOOO

임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-02 · 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 6층101동609호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택.업무시설.제1종근린생활시설 1층 657.52㎡ 2층 1347.1㎡ 3층 1347.1㎡ 4층 1347.1㎡ 5층 1347.1㎡ 6층 1347.1㎡ 7층 1347.1㎡ 8층 1347.1㎡ 9층 1347.1㎡ 10층 1347.1㎡ 11층 1347.1㎡ 12층 1347.1㎡ 13층 1347.1㎡ 14 층 1347.1㎡ 15층 1347.1㎡ 16층 1347.1㎡ 17층 1030.86㎡ 18층 1030.86㎡ 19층 1030.86㎡ 옥탑1층 45.36㎡ 지하1층 1753.56㎡ 지하2층 1816.105㎡ 철근콘크리트구조 30.0375㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 185m · 부원중학교 · 중학교
• 263m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 340m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 344m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 502m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 562m · 부평서초등학교병설유치원
• 719m · 부일여자중학교 · 중학교
• 727m · 인천동수중학교 · 중학교
• 739m · 부일여자중학교 · 중학교
• 745m · 인천성동학교
• 898m · 인천대정초등학교 · 초등학교
• 1054m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 부원중학교 · 1, 10, 111, 111-2, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 302B, 34, 35, 556, 557, 557A, 570, 574, 582
• 129m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 134m · 부원중학교 · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 1400, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35, 556, 560, 570, 574, 582
• 156m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 228m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-10-25, )

→ 최선순위설정일자(2023.10.25 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-10-25)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-10-25

배당

입찰가 (최저가)

2252만

매각비용

33만

배당 가능액

2218만

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