인천지법 2024타경578917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-04 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 4차 매각기일 · 최저가 3841만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.74㎡ (4.2평)

건물면적

36.50㎡ (11.0평)

토지면적

13.74㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

384만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로115번길

건물 · 대지권

건물

36.50㎡ (11.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 148-5 · 13.74㎡ (4.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치한 세림아파트 제4 층 제402호로서, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건 내 4층 402호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2002.08.02) 외 벽 : 모르타르위페인팅 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사각형 토지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 필지 동측으로 약 8 m 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관 계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 37, 4층402호 (부평동,세림아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5

인천광역시 부평구 부평동 148-5 4층402호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

와OOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 37, 4층402호 (부평동,세림아파트) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상5층 근린생활시설 및 공동주택 1층 78.56㎡ 2층 134㎡ 3층 134㎡ 4층 134㎡ 5층 134㎡ 철근콘크리트조 36.5㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 204m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 651m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 663m · 부평서초등학교병설유치원
• 666m · 부평중학교 · 중학교
• 681m · 부광초등학교 · 초등학교
• 688m · 부평고등학교 · 고등학교
• 705m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 728m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 742m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 842m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 857m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 65m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 73m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 151m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 165m · 부평시장(당약국) · 555
• 194m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-31, 와이즈에셋대부주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-31 · 와이즈에셋대부주식회사

배당

입찰가 (최저가)

3841만

매각비용

57만

배당 가능액

3783만

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