경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경578948-1
인천광역시 부평구 장제로28번길 66-2, 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 장제로28번길 66-2, 2층202호
- 감정가
- 1억 1400만
- 최저가
- 5586만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 37.44㎡ (11.3평) · 토지 27.95㎡ (8.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 493만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5586만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 27.95㎡ (8.5평)
- 건물면적
- 37.44㎡ (11.3평)
- 토지면적
- 27.95㎡ (8.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 558만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1204만
- 담당계
- 26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장제로28번길
건물 · 대지권
- 건물
- 37.44㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 부개동 229-24 · 27.95㎡ (8.5평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 태OOO OOOO
- 채무자
- 엄OO
- 소유자
- 엄OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(부개역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 24-12-06 | sd | 2024.12.11 도달 |
| 24-12-06 | sd | 2024.12.09 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로28번길 66-2, 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 3층 공동주택(다세대
부동산표시목록
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 인OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 점유자
- 엄OO
- 채권자
- 태OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 엄OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-26 · 인천광역시 부평구 장제로28번길 66-2, 2층202호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 84.24㎡ 2층 84.24㎡ 3층 84.24㎡ 지층 77.16㎡ 벽돌조 37.44㎡
등기부등본
권리 18건 · 등기부 현황
주변
학군
- 332m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 362m · 인천동수초등학교 · 초등학교
- 487m · 인천부개초등학교 · 초등학교
- 536m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 690m · 부일여자중학교 · 중학교
- 737m · 부개고등학교 · 고등학교
- 847m · 경잘종합학교
- 938m · 인천일신초등학교 · 초등학교
- 966m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 975m · 부평여자중학교 · 중학교
- 1103m · 상동고등학교 · 고등학교
- 1117m · 부평남초등학교 · 초등학교
버스
- 74m · 구도일주유소 · 561
- 98m · 계량소 · 561, 88
- 113m · 그린힐아파트.e편한세상아파트 · 561, 88
- 180m · 부평6동우체국 · 561, 88
- 226m · 동수교회 · 561, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-03-25, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-03-25 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 90-06-13 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-11-16 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-03-28 | 소유권이전 | 엄○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-07-23 | 가압류 | 주식회사 우리은행 | 1808만 | 소멸 |
| 갑5 | 24-12-05 | 임의경매개시결정 | 태린대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑6 | 25-01-14 | 가압류 | 인천신용보증재단 | 291만 | 소멸 |
| 갑7 | 25-02-07 | 가압류 | 주식회사키움예스저축은행 | 3051만 | 소멸 |
| 을1 | 90-06-13 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 910만 | 말소 |
| 을1-1 | 01-12-10 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 01-12-10 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 03-03-28 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 03-03-28 | 근저당권설정 | 부평부흥신용협동조합 | 2860만 | 말소 |
| 을4 | 11-05-13 | 근저당권설정 | 부흥신용협동조합 | 1300만 | 말소 |
| 을5 | 13-03-25 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4800만 | 말소기준 |
| 을6 | 13-03-25 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-01-30 | 근저당권설정 | 태린대부주식회사 | 2250만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5586만
- 매각비용
- 83만
- 배당 가능액
- 5502만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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