경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경579453-1 엘지맨션
인천광역시 부평구 경인로1012번길 11-6, 5층 502호 (부개동,엘지맨션)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 경인로1012번길 11-6, 5층 502호 (부개동,엘지맨션)
- 감정가
- 1억 200만
- 최저가
- 4998만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 30.41㎡ (9.2평) · 토지 14.53㎡ (4.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 543만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4998만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.53㎡ (4.4평)
- 건물면적
- 30.41㎡ (9.2평)
- 토지면적
- 14.53㎡ (4.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 499만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 1500만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 경인로1012번길
건물 · 대지권
- 건물
- 엘지맨션 · 30.41㎡ (9.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부개동 1012-2 · 14.53㎡ (4.4평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 동수초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층건 중 5층 502호로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형의 다세대주택 부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 소로의 포장도로와 접함..
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-07 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-07 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 24-12-18 | sd | 2024.12.23 도달 |
| 24-12-18 | sd | 2024.12.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로1012번길 11-6, 5층 502호 (부개동,엘지맨션) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5층
인천광역시 부평구 부개동 236-2 5층 502호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OO OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-21 · 인천광역시 부평구 경인로1012번길 11-6, 5층 502호 (부개동,엘지맨션) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 다세대주택 1층 14.30㎡ 2층 119.37㎡ 3층 119.37㎡ 4층 119.37㎡ 5층 119.37㎡ 철근콘크리트조 30.41㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 231m · 인천동수초등학교 · 초등학교
- 467m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 529m · 인천부개초등학교 · 초등학교
- 610m · 부일여자중학교 · 중학교
- 670m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 718m · 경잘종합학교
- 871m · 부개고등학교 · 고등학교
- 965m · 인천일신초등학교 · 초등학교
- 1053m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 1059m · 부평남초등학교 · 초등학교
- 1065m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 1109m · 부평여자중학교 · 중학교
버스
- 63m · 구도일주유소 · 561
- 144m · 부평6동우체국 · 561, 88
- 153m · 한국아파트 · 103-1, 11, 14-1, 37, 47, 561, 562, 79, 급행97
- 158m · 동수교회 · 561, 88
- 180m · 그린힐아파트.e편한세상아파트 · 561, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-03-22, 국 처분청)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-03-22 · 국 처분청
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-04-17 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-06-11 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-12-04 | 가압류 | 롯데쇼핑주식회사 | 399만 | 말소 |
| 갑4 | 03-12-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑5 | 03-12-17 | 가압류 | 우리신용카드주식회사 | 339만 | 말소 |
| 갑6 | 04-03-23 | 가압류 | 주식회사국민은행 | 324만 | 말소 |
| 갑7 | 04-07-20 | 가압류 | 삼성카드주식회사 | 2057만 | 말소 |
| 갑8 | 04-12-09 | 소유권이전 | 함○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 04-12-09 | 3번가압류, 4번임의경매개시결 정, 5번가압류, 6번가압류, 7번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 10-05-26 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 21-06-15 | 소유권이전 | 정○○ | 9800만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 21-09-10 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 23-03-22 | 압류 | 국 처분청 | — | 말소기준 |
| 갑13 | 23-06-27 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 3억 3900만 | 소멸 |
| 갑14 | 24-12-17 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑15 | 25-04-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-06-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5330만 | 말소 |
| 을2 | 04-12-09 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 04-12-09 | 근저당권설정 | 주안2동새마을금고 | 1820만 | 말소 |
| 을4 | 07-04-19 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 23-10-17 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 1500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4998만
- 매각비용
- 74만
- 배당 가능액
- 4923만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
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