인천지법 2024타경579781-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-09 · 경매개시결정
3. 25-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5680만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.61㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1568만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

63.61㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 451-30

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평여고" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설, 기타 상·업무용 건물이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제14층 제1412호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: 컬러알미늄 및 PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 기계식주차장, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 오피스텔 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 40미터, 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심)() 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 115, 14층1412호 (부평동,엠타워7) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15층 업무시설

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

임차권자

조OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-20 · 인천광역시 부평구 부평대로 115, 14층1412호 (부평동,엠타워7) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 987.72㎡ 지1층 151.92㎡ 지1층 60.08㎡ 1층 691.71㎡ 1층 609.47㎡ 1층 71.07㎡ 2층 1240.84㎡ 3층 1240.84㎡ 4층 1240.84㎡ 5층 1240.84㎡ 6층 1240.84㎡ 7층 1240.84㎡ 8층 1240.84㎡ 9층 1240.84㎡ 10층 1240.84㎡ 11층 1240.84㎡ 12층 1240.84㎡ 13층 1240.84㎡ 14층 1240.84㎡ 15층 1240.84㎡ 옥탑1층 163.93㎡ 옥탑2층 132.27㎡ 철근콘크리트구조 63.61㎡

주변

학군

• 153m · 부원초등학교 · 초등학교
• 163m · 부원초등학교 · 초등학교
• 196m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 282m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 316m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 566m · 부평고등학교 · 고등학교
• 701m · 부평서초등학교병설유치원
• 710m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 730m · 부평중학교 · 중학교
• 732m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 742m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 747m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 71m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 73m · 백마장입구 · 90
• 95m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 103m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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