인천지법 2024타경579927-1 부평타워큐아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-06 · 경매접수
2. 24-12-10 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-08-26 · 4차 매각기일 · 최저가 4047만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.54㎡ (1.4평)

건물면적

23.31㎡ (7.1평)

토지면적

4.54㎡ (1.4평)

제시외면적

없음

보증금

809만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1896만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

부평타워큐아파트 · 23.31㎡ (7.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 431-37 · 4.54㎡ (1.4평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부원초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 공동주택(도시형생활주택 등) 및 상업시설 등이 밀집하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 부평시장역 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 중 제12층 제1212호로서, (사용승인일자 : 2012.11.30) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 제1,2종근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 38m 내외의 도로, 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 114, 12층 1212호 (부평동,부평타워큐아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15층 주상복

인천광역시 부평구 부평동 431-37 12층 1212호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

삼OOO OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-26 · 인천광역시 부평구 부평대로 114, 12층 1212호 (부평동,부평타워큐아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 공동주택, 제1.2종근린생활시설 지3층 292.61㎡ 지2층 494.08㎡ 지1층 624.79㎡ 1층 527.15㎡ 2층 493.98㎡ 3층 417.8㎡ 4층 370.03㎡ 5층 339.27㎡ 6층 339.27㎡ 7층 339.27㎡ 8층 339.27㎡ 9층 339.27㎡ 10층 339.27㎡ 11층 339.27㎡ 12층 339.27㎡ 13층 339.27㎡ 14층 339.27㎡ 15층 339.27㎡ 옥탑1층 53.06㎡ 철근콘크리트구조 23.31㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 215m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 220m · 부원초등학교 · 초등학교
• 229m · 부원초등학교 · 초등학교
• 244m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 267m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 500m · 부평고등학교 · 고등학교
• 659m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 664m · 부평중학교 · 중학교
• 689m · 부평서초등학교병설유치원
• 739m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 799m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 809m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 백마장입구 · 90
• 57m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 62m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 63m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 91m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-06, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2023.03.06 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-03-06)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-06 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

4047만

매각비용

60만

배당 가능액

3986만

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