인천지법 2024타경580170-1 천일아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-09 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 26-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.76㎡ (12.9평)

건물면적

56.34㎡ (17.0평)

토지면적

42.76㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

354만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로540번길

건물 · 대지권

건물

천일아파트 · 56.34㎡ (17.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

십정동 326-13 · 준주거지역 · 42.76㎡ (12.9평)

호

9층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "인천십정초등교" 서측 인근에 위치 하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건(사용승인일 : 2005.03.17.)내 9층 904호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지인 토지로서 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 8미터 및 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 백범로540번길 41, 101동 9층904호 (십정동,천일아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 9층 공동주

인천광역시 부평구 십정동 326-13 101동 9층904호

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 인천광역시 부평구 백범로540번길 41, 101동 9층904호 (십정동,천일아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택 1층 60.005 ㎡ 2층 509.2478㎡ 3층 509.2478㎡ 4층 509.2478㎡ 5층 509.2478㎡ 6층 509.2478㎡ 7층 509.2478㎡ 8층 509.2478㎡ 9층 292.4302㎡ 지하1층 164.54㎡ 철근콘크리트구조 56.3424㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 270m · 십정초등학교 · 초등학교
• 533m · 석정중학교 · 중학교
• 548m · 하정초등학교 · 초등학교
• 555m · 상정중학교 · 중학교
• 583m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 639m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 711m · 상정초등학교 · 초등학교
• 742m · 상정고등학교 · 고등학교
• 768m · 석정초등학교 · 초등학교
• 866m · 성산효대학원대학교
• 985m · 동암중학교 · 중학교
• 1109m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 132m · 열우물전통시장입구 · 564
• 193m · 열우물전통시장 · 564
• 217m · 십정사거리 · 103, 111, 112, 23, 3-2, 302, 302B, 35
• 226m · 동암국민주택 · 564
• 245m · 십정사거리 · 103, 111, 111B, 112, 23, 3-2, 302, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-11-14, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-11-14 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4070만

매각비용

211만

배당 가능액

1억 3858만

소유자 잔여

1억 3858만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다