인천지법 2024타경580774-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-23 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 5145만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.03㎡ (1.5평)

건물면적

30.19㎡ (9.1평)

토지면적

5.03㎡ (1.5평)

제시외면적

없음

보증금

514만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2100만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

30.19㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 431-12 · 5.03㎡ (1.5평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

채OO O OOOO OOOOOOO OOO

소유자

채OO O OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(부평구청역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 제9층 제917호로서, (사용승인일: 2014.12.26.) -외 벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등. -내 벽: 벽지도배 마감 등. -창 호: 하이새시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생·급배수설비 및 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약40M, 동측으로 노폭 약8M의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구 (2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평대로 138, 9층917호 (부평동,부평신일유스테이션오피스텔) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 20층 업무시설(오피스

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 인천광역시 부평구 부평대로 138, 9층917호 (부평동,부평신일유스테이션오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지7층 1365.44㎡ 11층 989.75㎡ 지6층 1662.58㎡ 12층 989.75㎡ 지5층 1775.71㎡ 13층 989.75㎡ 지4층 1890.02㎡ 14층 989.75㎡ 지3층 1782.29㎡ 15층 989.75㎡ 지2층 1782.41㎡ 16층 989.75㎡ 지1층 1306.92㎡ 17층 859.43㎡ 1층 1273.92㎡ 18층 859.43㎡ 2층 1425.63㎡ 19층 859.43㎡ 3층 1167.36㎡ 20층 859.43㎡ 4층 989.75㎡ 5층 989.75㎡ 6층 989.75㎡ 7층 989.75㎡ 8층 989.75㎡ 9층 989.75㎡ 10층 989.75㎡ 철근콘크리트구조 30.19㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 286m · 부원초등학교 · 초등학교
• 321m · 부원초등학교 · 초등학교
• 353m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 411m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 484m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 548m · 부평고등학교 · 고등학교
• 569m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 705m · 부평중학교 · 중학교
• 731m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 784m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 790m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 791m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 91m · 부평구청 · 1200인천
• 113m · 부평구청 · 1200인천
• 141m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 160m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 171m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-08

배당

입찰가 (최저가)

5145만

매각비용

77만

배당 가능액

5067만

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