경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경580804-1
인천광역시 부평구 일신로4번길 7, 4층 402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 일신로4번길 7, 4층 402호
- 감정가
- 9900만
- 최저가
- 3395만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 33.76㎡ (10.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 333만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 4차 매각기일 · 최저가 3395만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.48㎡ (8.0평)
- 건물면적
- 33.76㎡ (10.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 339만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3950만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 일신로4번길
건물 · 대지권
- 건물
- 33.76㎡ (10.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 일신동 109-25 · 26.48㎡ (8.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "인천일신초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 로변을 따라 소규모 근린생활시설이 소재하며, 배후에 다세대주택 및 대단지 아파트 등으로 형성된 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 중 제4층 제402호로서, 외벽:드라이비트 마감 등, 창호:하이샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- - -
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - -
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-12-24 | sd | 2024.12.26 도달 |
| 24-12-24 | sd | 2024.12.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 일신로4번길 7, 4층 402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 4층
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-05 · 인천광역시 부평구 일신로4번길 7, 4층 402호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 108.44㎡ 2층 108.44㎡ 3층 99.32㎡ 4층 79.86㎡ 철근콘크리트조 33.76㎡
등기부등본
권리 23건 · 등기부 현황
주변
학군
- 292m · 인천일신초등학교 · 초등학교
- 491m · 솔안초등학교 · 초등학교
- 642m · 인천부개초등학교 · 초등학교
- 709m · 상동고등학교 · 고등학교
- 760m · 부인중학교
- 772m · 인천금마초등학교 · 초등학교
- 985m · 학생회관 · 대학교
- 1040m · 한국폴리텍대학 인천캠퍼스 · 대학교
- 1051m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 1052m · 부개고등학교 · 고등학교
- 1071m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
- 1111m · 상미초등학교
버스
- 35m · 일신동행정복지센터 · 12
- 69m · 일신동행정복지센터 · 11, 12, 14-1
- 92m · 송내고등학교 · 103-1, 12, 37, 88
- 107m · 일신동행정복지센터 · 103-1, 37, 47, 88
- 198m · 수도군수지원단(장애인복지관) · 14-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-29, 김중욱)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-29 · 김○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-2 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-06-01 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-03-16 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-01-04 | 소유권이전 | 박○○ | 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-01-11 | 소유권이전 | 박○○ | 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 12-05-22 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 12-05-22 | 소유권이전 | 박○○ | 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 21-07-20 | 소유권이전 | 주식회사화이트하우스 | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-09-16 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 23-03-22 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑9 | 23-06-27 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 3억 3900만 | 소멸 |
| 갑10 | 24-12-12 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 05-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2600만 | 말소 |
| 을2 | 15-10-26 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2400만 | 말소 |
| 을3 | 15-10-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-02-24 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 960만 | 말소 |
| 을5 | 21-07-20 | 2번근저당권설정, 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-07-29 | 근저당권설정 | 김○○ | 2000만 | 말소기준 |
| 을7 | 23-11-30 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 3500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3395만
- 매각비용
- 50만
- 배당 가능액
- 3344만
앱에서 보는 것
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인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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