인천지법 2024타경581265-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.07㎡ (4.3평)

건물면적

50.97㎡ (15.4평)

토지면적

14.07㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1900만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로81번길

건물 · 대지권

건물

50.97㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 433-174 · 14.07㎡ (4.3평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2002-07-31)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 업무시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측의 도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로81번길 33, 3층301호 (부평동,아미파크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 6층 공동

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-29 · 인천광역시 부평구 주부토로81번길 33, 3층301호 (부평동,아미파크) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 업무시설 및 다세대주택 1층 94.76㎡ 2층 179.82㎡ 3층 179.82㎡ 4층 179.82㎡ 5층 165.56㎡ 6층 147.38㎡ 철근콘크리트조 50.97㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 140m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 292m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 341m · 부원초등학교 · 초등학교
• 358m · 부원초등학교 · 초등학교
• 379m · 부평고등학교 · 고등학교
• 384m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 520m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 543m · 부평중학교 · 중학교
• 771m · 부평서초등학교병설유치원
• 825m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 857m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 889m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 132m · 백마장입구 · 90
• 136m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 169m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 175m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581
• 176m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2003-09-08, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 03-09-08 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

5880만

매각비용

88만

배당 가능액

5791만

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