인천지법 2024타경581302-1 서린레이크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.84㎡ (3.3평)

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

토지면적

10.84㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

1281만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3515만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로101번길

건물 · 대지권

건물

서린레이크 · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 521-7 · 10.84㎡ (3.3평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부흥초등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 오피스텔, 아파트, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 지하1층/지상10층 중 제6층 제602호로서, 외벽 : 인조석 마감 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식주차설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로101번길 21, 6층 602호 (부평동,서린레이크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 10

인천광역시 부평구 부평동 521-7 6층 602호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO(OOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 인천광역시 부평구 장제로101번길 21, 6층 602호 (부평동,서린레이크) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 10층 공동주택 지1층 163.37㎡ 1층 86.88㎡ 2층 263.16㎡ 3층 263.16㎡ 4층 263.16㎡ 5층 263.16㎡ 6층 263.16㎡ 7층 263.16㎡ 8층 296.37㎡ 9층 267.15㎡ 10층 241.32㎡ 철근콘크리트구조 49.77㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 300m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 614m · 부평서초등학교병설유치원
• 645m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 710m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 782m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 793m · 부광초등학교 · 초등학교
• 805m · 부평중학교 · 중학교
• 814m · 부평고등학교 · 고등학교
• 817m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 830m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 844m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 905m · 부일여자중학교 · 중학교

버스

• 92m · 해물탕거리 · 579
• 122m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 142m · 부흥초등학교 · 302, 302B, 551, 급행95, 급행97
• 143m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302
• 143m · 부평시장(당약국) · 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-10-19, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-10-19 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 2810만

매각비용

192만

배당 가능액

1억 2617만

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