인천지법 2024타경581357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-03-10 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 3차 매각기일 · 최저가 4459만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.71㎡ (1.1평)

건물면적

16.57㎡ (5.0평)

토지면적

3.71㎡ (1.1평)

제시외면적

없음

보증금

445만 (최저가의 10%)

청구금액

8700만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

16.57㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 505-2 · 자연녹지지역 · 3.71㎡ (1.1평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측에 접하여 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택과 상업용부동산이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제차량 출입이 자유로우며, 버스정류장이 근거리에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층건 중 11층 1108호로서 외벽 : 페인트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수시설. 승강기, 소화전, 도시가스 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필일단의 평지로 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 광대로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,3 공히 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 58, 11층 1108호 (부평동,헤리움) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15층 공동주택 및 업무시설 및

인천광역시 부평구 부평동 505-2 11층 1108호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 인천광역시 부평구 장제로 58, 11층 1108호 (부평동,헤리움) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 및 제1.2종근린생활시설 1층 276.65㎡ 2층 491.36㎡ 3층 536.12㎡ 4층 536.12㎡ 5층 417.17㎡ 6층 417.17㎡ 7층 417.17㎡ 8층 417.17㎡ 9층 417.17㎡ 10층 417.17㎡ 11층 417.17㎡ 12층 417.17㎡ 13층 417.17㎡ 14층 417.17㎡ 15층 417.17㎡ 지하1층 761.18㎡ 지하2층 629.14㎡ 철근콘크리트조 16.57㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 442m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 586m · 부일여자중학교 · 중학교
• 587m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 619m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 680m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 769m · 부개고등학교 · 고등학교
• 887m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 894m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 896m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 906m · 부평여자중학교 · 중학교
• 932m · 부평서초등학교병설유치원
• 936m · 부평서초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 농협로타리 · 558
• 129m · 선경아파트 · 579
• 136m · 힘찬병원 · 1601인천
• 139m · 힘찬병원 · 1601인천
• 165m · 굴다리오거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 561, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-04

배당

입찰가 (최저가)

4459만

매각비용

66만

배당 가능액

4392만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다