인천지법 2024타경583001-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 26-01-30 · 4차 매각기일 · 최저가 4356만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.29㎡ (6.7평)

건물면적

44.92㎡ (13.6평)

토지면적

22.29㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동수로128번길

건물 · 대지권

건물

44.92㎡ (13.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부개동 251-4 · 22.29㎡ (6.7평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부개초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, - 외벽 :몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 5M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동수로128번길 17-14, 4층 401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-30 · 인천광역시 부평구 동수로128번길 17-14, 4층 401호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 130.87㎡ 2층 132.10㎡ 3층 132.10㎡ 4층 132.10㎡ 지층 78.05㎡ 철근콘크리트조 44.92㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 265m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 354m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 616m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 726m · 인천일신초등학교 · 초등학교
• 789m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 794m · 경잘종합학교
• 841m · 부일여자중학교 · 중학교
• 966m · 부개고등학교 · 고등학교
• 1177m · 상동고등학교 · 고등학교
• 1232m · 부평여자중학교 · 중학교
• 1278m · 인천동수중학교 · 중학교
• 1282m · 부일여자중학교 · 중학교

버스

• 58m · 비젼교회 · 14-1, 37, 47, 561, 562, 79
• 70m · 계량소 · 88부천
• 73m · 그린힐아파트.e편한세상아파트 · 88부천
• 77m · 삼미타운.e편한세상아파트 · 14-1, 37, 47, 561, 562, 79
• 155m · 뉴그린아트빌 · 14-1, 인천e음61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

4356만

매각비용

65만

배당 가능액

4290만

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