인천지법 2024타경583131-1 한결아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-18 · 경매접수
2. 24-12-20 · 경매개시결정
3. 25-03-24 · 배당요구종기
4. 26-05-18 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6310만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.29㎡ (2.8평)

건물면적

55.95㎡ (16.9평)

토지면적

9.29㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1631만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로

건물 · 대지권

건물

한결아파트 · 55.95㎡ (16.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 492-10 · 9.29㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 상업시설, 업무시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 14층 건물 중 5층 503호로서, 외벽: 석재 및 몰탈위페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2015.4.16)

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(아파트) 임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 건물은 통칭 한결아파트 "102동"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로 21, 5층503호 (부평동,한결아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 공동주택 중, 5층

인천광역시 부평구 부평동 492-10 5층503호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OO

근저당권자

경OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

문OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-18 · 인천광역시 부평구 부일로 21, 5층503호 (부평동,한결아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 74.26㎡ 1층 86.55㎡ 2층 397.55㎡ 3층 397.55㎡ 4층 397.55㎡ 5층 397.55㎡ 6층 397.55㎡ 7층 397.55㎡ 8층 397.55㎡ 9층 397.55㎡ 10층 397.55㎡ 11층 362.03㎡ 12층 309.69㎡ 13층 229.79㎡ 14층 229.79㎡ 철근콘크리트구조 55.95㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 237m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 397m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 591m · 부개고등학교 · 고등학교
• 646m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 648m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 721m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 729m · 부일여자중학교 · 중학교
• 767m · 부평여자중학교 · 중학교
• 964m · 부광초등학교 · 초등학교
• 967m · 부평동중학교 · 중학교
• 1019m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 1035m · 경잘종합학교

버스

• 79m · 선경아파트 · 579
• 147m · 부개서초등학교 · 579
• 216m · 농협로타리 · 558
• 297m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 305m · 힘찬병원 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-11-11, 경민수)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-11-11 · 경○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 6310만

매각비용

244만

배당 가능액

1억 6065만

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