경매 · 다세대주택
인천지법 2024타경583506-1 성용빌라
인천광역시 부평구 장제로381번길 17-1, 가동 지하층01호 (갈산동,성용빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 장제로381번길 17-1, 가동 지하층01호 (갈산동,성용빌라)
- 감정가
- 6200만
- 최저가
- 2126만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 42.57㎡ (12.9평) · 토지 26.23㎡ (7.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 165만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2126만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.23㎡ (7.9평)
- 건물면적
- 42.57㎡ (12.9평)
- 토지면적
- 26.23㎡ (7.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 212만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3416만
- 담당계
- 18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 장제로381번길
건물 · 대지권
- 건물
- 성용빌라 · 42.57㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 갈산동 29-19 · 제2종일반주거지역 · 26.23㎡ (7.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제지하층 제01호로서 외벽 : 치장타일붙임 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역 ＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 송달간주 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 송달간주 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 송달간주 |
| 26-05-12 | sd | 2026.05.13 송달간주 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.07 수취인불명 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.06 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.29 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.07 수취인불명 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.07 폐문부재 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 송달간주 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.17 폐문부재 |
| 24-12-27 | sd | 2024.12.30 도달 |
| 24-12-27 | sd | 2025.01.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로381번길 17-1, 가동 지하층01호 (갈산동,성용빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 4층 다세대주택임
인천광역시 부평구 갈산동 29-19 가동 지하층01호
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 배당요구권자
- 서OOOOO OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOOOOOO)
- 임차인
- 서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-26 · 인천광역시 부평구 장제로381번길 17-1, 가동 지하층01호 (갈산동,성용빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 95.22㎡ 1층 95.22㎡ 2층 95.22㎡ 3층 95.22㎡ 4층 98.19㎡ 철근콘크리트조 42.57㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 182m · 인천부평북초등학교 · 초등학교
- 538m · 삼산중학교 · 중학교
- 564m · 인천영선초등학교 · 초등학교
- 676m · 인천삼산초등학교 · 초등학교
- 722m · 안남고등학교 · 고등학교
- 804m · 부일중학교 · 중학교
- 844m · 인천갈산초등학교 · 초등학교
- 885m · 부평공업고등학교 · 고등학교
- 1005m · 인천화전초등학교 · 초등학교
- 1087m · 인천굴포초등학교 · 초등학교
- 1110m · 인천작동초등학교 · 초등학교
- 1131m · 인천후정초등학교 · 초등학교
버스
- 105m · 갈산동천주교회맞은편 · 111, 111B, 24-1, 571, 87, 9300
- 132m · 갈산동천주교회 · 555, 79, 9300
- 133m · 순복음교회 · 24-1, 79, 87, 급행95, 급행97
- 134m · 브라운스톤.엠코타운아파트 · 111, 24-1, 555, 79, 87, 급행95, 급행97
- 215m · 삼산사거리 · 34, 526
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-12-26, 서울보증보험 주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 1건: 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 14,052,990원 (낙찰가 21,266,000원 기준 · 배당 20,947,010원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-12-26 · 서울보증보험 주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-06-23 | 소유권이전 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 98-11-17 | 가압류 | 주식회사한국외환은행 | 278만 | 말소 |
| 갑3 | 99-04-02 | 가압류 | 주식회사한빛은행 | 275만 | 말소 |
| 갑4 | 99-04-29 | 가압류 | 주식회사한국외환은행 | 180만 | 말소 |
| 갑5 | 99-07-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 99-08-25 | 가압류 | 주식회사평화은행 | 830만 | 말소 |
| 갑7 | 00-12-01 | 가압류 | 외환신용카드주식회사 | 317만 | 말소 |
| 갑8 | 02-03-20 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 02-10-02 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 04-10-29 | 임의경매개시결정 | 씨티은행 | — | 말소 |
| 갑11 | 06-11-10 | 10번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 06-12-28 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 07-06-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 09-05-18 | 강제경매개시결정 | 에이원자산관리유한회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 09-08-05 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 09-08-06 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 09-10-19 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 13-08-07 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 15-03-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 18-06-12 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 20-07-20 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 24-12-26 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 말소기준 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 94-06-23 | 근저당권설정 | 씨티은행 | 2470만 | 말소 |
| 을2 | 97-04-30 | 근저당권설정 | 인천수산업협동조합 | 650만 | 말소 |
| 을3 | 99-04-09 | 근저당권설정 | 이○○ | 1500만 | 말소 |
| 을1-1 | 06-10-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 06-10-02 | 1번근저당권이전 | 주식회사한국씨티은행 | — | 말소 |
| 을4 | 07-01-04 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 10-08-26 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-10-11 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-09-18 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 3500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2126만
- 매각비용
- 31만
- 배당 가능액
- 2094만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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