인천지법 2024타경583926-1 블루밍아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 26-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.16㎡ (2.8평)

건물면적

59.35㎡ (18.0평)

토지면적

9.16㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

559만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로76번길

건물 · 대지권

건물

블루밍아파트 · 59.35㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 452-26 · 9.16㎡ (2.8평)

호

15층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 남측인근에 위치하며 주위는 아파트단지와 다세대주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬라브지붕 제비동 15층 건물 내 제12층 제1206호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 사다리형토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 부평동 452-26은 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 12층1206호 (부평동,블루밍아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15층 공동

인천광역시 부평구 부평동 452-26 비동 12층1206호

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

동OOOOOOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-30 · 인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 12층1206호 (부평동,블루밍아파트) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층 공동주택.업무시설 지1층 98.56㎡. 지1층 15.02㎡ 1층 57.46㎡. 1층 48.24㎡ 2층 315.05㎡. 2층 207.54㎡ 3층 315.05㎡. 3층 207.54㎡ 4층 315.05㎡. 4층 207.54㎡ 5층 315.05㎡. 5층 207.54㎡ 6층 315.05㎡. 6층 207.54㎡ 7층 315.05㎡. 7층 207.54㎡ 8층 315.05㎡. 8층 207.54㎡ 9층 315.05㎡. 9층 207.54㎡ 10층 315.05㎡. 10층 207.54㎡ 11층 315.05㎡. 11층 207.54㎡ 12층 315.05㎡. 12층 207.54㎡ 13층 315.05㎡. 13층 207.54㎡ 14층 315.05㎡. 14층 207.54㎡ 15층 315.05㎡. 15층 207.54㎡ 철근콘크리트구조 59.35㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 465m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 522m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 656m · 부개고등학교 · 고등학교
• 727m · 부평여자중학교 · 중학교
• 781m · 부광초등학교 · 초등학교
• 815m · 부일여자중학교 · 중학교
• 837m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 891m · 부평서초등학교병설유치원
• 907m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 911m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 920m · 부평동중학교 · 중학교

버스

• 99m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 125m · 농협로타리 · 558
• 131m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 170m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 189m · 부흥초교 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-23, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-23 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 4350만

매각비용

215만

배당 가능액

1억 4134만

소유자 잔여

5006만

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