경매 · 다세대주택
인천지법 2025타경769-1 원우맨션
인천광역시 부평구 부개동 120-508 원우맨션 시동 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부개동 120-508 원우맨션 시동 4층401호
- 감정가
- 8900만
- 최저가
- 3052만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 31.00㎡ (9.4평) · 토지 14.20㎡ (4.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 326만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3052만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.20㎡ (4.3평)
- 건물면적
- 31.00㎡ (9.4평)
- 토지면적
- 14.20㎡ (4.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 305만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3892만
- 담당계
- 11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 수변로93번길
건물 · 대지권
- 건물
- 원우맨션 · 31.00㎡ (9.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부개동 120-508 · 제2종일반주거지역 · 14.20㎡ (4.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 연OOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 ""부평여자중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편익은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 대상물건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층건물 내 제4층 제401호로서, 사용승인일:2001.05.28 외벽:드라이비트마감. 창호:하이샤시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 도시가스설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 대상물건 북측으로 노폭 약8m의 도로를 이용해 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예아뜨유치원<기타사항은부천교육청에문의>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임. 기 타:없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-22 | sd | 2026.01.06 도달 |
| 25-04-03 | sd | 2025.04.24 기타 |
| 25-03-24 | sd | 2025.03.31 폐문부재 |
| 25-03-11 | sd | 2025.03.15 이사불명 |
| 25-03-07 | sd | 2025.03.15 이사불명 |
| 25-02-27 | sd | 2025.03.04 도달 |
| 25-02-27 | sd | 2025.03.06 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부개동 120-508 원우맨션 시동 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 4층 공동주
인천광역시 부평구 부개동 120-508 시동 4층401호 · 철근콘크리트조 31.00㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 근저당권자
- 이OO
- 전세권자
- 이OO
- 채권자
- 연OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-05-15 · 인천광역시 부평구 부개동 120-508 원우맨션 시동 4층401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 82.21㎡ 1층 77.80㎡ 2층 77.80㎡ 3층 77.80㎡ 4층 77.80㎡ 철근콘크리트조 31.00㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 159m · 부평동중학교 · 중학교
- 212m · 부평여자중학교 · 중학교
- 276m · 상미초등학교 · 초등학교
- 286m · 상미초등학교
- 342m · 부개고등학교 · 고등학교
- 365m · 부내초등학교 · 초등학교
- 376m · 부개여자고등학교 · 고등학교
- 414m · 상일고등학교 · 고등학교
- 497m · 상원중학교 · 중학교
- 515m · 상동고등학교 · 고등학교
- 546m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
- 600m · 부광초등학교 · 초등학교
버스
- 101m · 수변로삼거리 · 23, 302, 302B, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61
- 138m · 상동가구 · 302
- 146m · 부평동중 · 23, 302, 52, 579, 67-1, 79, 인천e음61
- 151m · 부평동중 · 52부천
- 151m · 주공6단지후문 · 52부천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2011-02-08, 연지새마을금고)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 11-02-08 · 연지새마을금고
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-06-18 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-05-22 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 11-02-08 | 소유권이전 | 이○○ | 8200만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 20-12-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 25-02-21 | 임의경매개시결정 | 연지새마을금고 | — | 소멸 |
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-06-18 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 5200만 | 말소 |
| 을2 | 01-08-03 | 근저당권설정 | 주식회사원우주택 | 400만 | 말소 |
| 을3 | 02-05-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 02-06-21 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 02-06-21 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 09-06-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 09-06-18 | 근저당권설정 | 충주농업협동조합 | 6240만 | 말소 |
| 을6 | 11-02-08 | 근저당권설정 | 연지새마을금고 | 7410만 | 말소기준 |
| 을6-1 | 11-02-08 | 6번근저당권변경 | 7020만 | 소멸 | |
| 을7 | 11-02-08 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 18-06-14 | 근저당권설정 | 주식회사에이원대부캐피탈 | 1300만 | 말소 |
| 을6-2 | 20-12-03 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-3 | 20-12-03 | 6번근저당권변경 | 6520만 | 소멸 | |
| 을9 | 21-02-23 | 근저당권설정 | 주식회사넥스젠파이낸스대부 | 2600만 | 말소 |
| 을10 | 21-02-24 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 21-08-06 | 근저당권설정 | 이○○ | 3556만 | 소멸 |
| 을12 | 21-08-06 | 전세권설정 | 이○○ | 500만 | 소멸 |
| 을13 | 21-08-06 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 24-02-05 | 근저당권설정 | 이○○ | 450만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3052만
- 매각비용
- 45만
- 배당 가능액
- 3006만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
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- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
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