인천지법 2025타경1216-1 원일팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-18 · 경매접수
2. 25-06-19 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 배당요구종기
4. 26-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.38㎡ (3.7평)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

토지면적

12.38㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1915만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로76번길

건물 · 대지권

건물

원일팰리스 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 509-3 · 12.38㎡ (3.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평역' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합, 오피스텔, 상가점포 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철 '부평역'이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층~지상15층 건물 내 제3층 제303호로서 - 외벽 : 외장타일, 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서 현황 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1~3 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 509-3 원일팰리스 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15

인천광역시 부평구 부평동 509-3 3층303호 · 철근콘크리트구조 84.9㎡

부동산표시목록

가압류권자

디OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-06 · 인천광역시 부평구 부평동 509-3 원일팰리스 3층303호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지1층 459.56㎡ 1층 606.11㎡ 2층 477.33㎡ 3층 477.33㎡ 4층 477.33㎡ 5층 477.33㎡ 6층 477.33㎡ 7층 477.33㎡ 8층 477.33㎡ 9층 477.33㎡ 10층 477.33㎡ 11층 477.33㎡ 12층 477.33㎡ 13층 477.33㎡ 14층 477.33㎡ 15층 477.33㎡ 철근콘크리트구조 84.9㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 444m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 481m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 568m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 718m · 부개고등학교 · 고등학교
• 730m · 부일여자중학교 · 중학교
• 806m · 부평여자중학교 · 중학교
• 851m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 859m · 부평서초등학교병설유치원
• 865m · 부광초등학교 · 초등학교
• 873m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 921m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 969m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 농협로타리 · 558
• 62m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 96m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 141m · 농협로타리 · 574, 585
• 151m · 농협로타리 · 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-09-27, 주식회사신한은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-09-27 · 주식회사신한은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 6800만

매각비용

252만

배당 가능액

1억 6548만

소유자 잔여

1억 4980만

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