인천지법 2025타경1459-1 풀하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-08 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-11-17 · 배당요구종기
4. 26-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7938만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.40㎡ (0.7평)

건물면적

19.25㎡ (5.8평)

토지면적

2.40㎡ (0.7평)

제시외면적

없음

보증금

793만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4280만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로1367번길

건물 · 대지권

건물

풀하우스 · 19.25㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

부평동 341-12 · 2.40㎡ (0.7평)

호

14층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부원중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(지하철 1호선, 인천지하철 1호선 ""부평역"")이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2017.05.22) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샤시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현장조사일 현재 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로 ""업무시설, 제1종근린생활시설"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 세로변의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 ~ 기호5 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 341-12 풀하우스 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 14층 상가 및

인천광역시 부평구 부평동 341-12 1층101호 · 철근콘크리트구조 19.25㎡

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

부OOOO

기타

주OO

임차인

임OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-10 · 인천광역시 부평구 부평동 341-12 풀하우스 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 제1종근린생활시설 지1층 361.73㎡ 1층 409.71㎡ 2층 451.88㎡ 3층 451.88㎡ 4층 451.88㎡ 5층 451.88㎡ 6층 451.88㎡ 7층 451.88㎡ 8층 451.88㎡ 9층 451.88㎡ 10층 451.88㎡ 11층 451.88㎡ 12층 451.88㎡ 13층 451.88㎡ 14층 451.88㎡ 철근콘크리트구조 19.25㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 311m · 부원중학교 · 중학교
• 320m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 321m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 375m · 부평서초등학교병설유치원
• 439m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 447m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 727m · 부일여자중학교 · 중학교
• 852m · 부일여자중학교 · 중학교
• 860m · 인천동수중학교 · 중학교
• 869m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 903m · 인천성동학교
• 935m · 부평여자고등학교 · 고등학교

버스

• 90m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 92m · 부평시장 · 88부천
• 109m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 123m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 129m · 부평시장 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-29, 주식회사하나은행)

→ 최선순위설정일자(2017.06.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-06-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-29 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

7938만

매각비용

119만

배당 가능액

7818만

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