인천지법 2025타경1470-1 블루밍아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-12 · 경매접수
2. 25-08-13 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 9996만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.97㎡ (3.0평)

건물면적

64.61㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

999만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2913만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로76번길

건물 · 대지권

건물

블루밍아파트 · 64.61㎡ (19.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 452-26 · 9.97㎡ (3.0평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동에 위치하는 ""인천부흥초등학교"" 남측인근의 ""블루밍아파트"" 비동 2층 204호(오피스텔)로서 주위는 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남동, 남서측으로 접한 소로를 통하여 간선도로(장제로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 15층건내 2층 204호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 등. 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2016.06.03.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 공동주택, 업무시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서, 남동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

확인된 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15층 오

인천광역시 부평구 부평동 452-26 비동 2층204호 · 철근콘크리트구조 64.61㎡

부동산표시목록

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 2층204호 · 철근콘크리트구조 64.61㎡
• 26-08-18 · 인천광역시 부평구 부평동 452-26 블루밍아파트 비동 2층204호 · 철근콘크리트구조 64.61㎡

등기부등본

권리 4건 · 등기부 현황

주변

학군

• 375m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 465m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 522m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 656m · 부개고등학교 · 고등학교
• 727m · 부평여자중학교 · 중학교
• 781m · 부광초등학교 · 초등학교
• 815m · 부일여자중학교 · 중학교
• 837m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 891m · 부평서초등학교병설유치원
• 907m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 911m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 920m · 부평동중학교 · 중학교

버스

• 99m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 125m · 농협로타리 · 558
• 131m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 170m · 부흥초등학교 · 12, 579
• 189m · 부흥초교 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-08-10, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-08-10 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

9996만

매각비용

149만

배당 가능액

9846만

소유자 잔여

9846만

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