인천지법 2025타경1502-1 헤리움노블레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-08-21 · 경매개시결정
3. 25-11-13 · 배당요구종기
4. 26-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.72㎡ (1.1평)

건물면적

16.76㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

헤리움노블레스 · 16.76㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부평동 431-15 · 3.72㎡ (1.1평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-13 (D-15) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인근부원초등교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 업무시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건(사용승인일 : 2014.05.31.)내 9층 904호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 석재붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 평지인 토지로서 공동주택, 업무시설 및 근린생활 시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 40미터 및 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역이고, '부평동 431-15'는 시가지경관지구(중심), 철도보호지구<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 공동주택인데, 집합건축물대장상 용도는 공동 주택(도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 9층904호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 15층 오

인천광역시 부평구 부평동 431-15 9층904호 · 철근콘크리트구조 16.76㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 9층904호 · 철근콘크리트구조 16.76㎡
• 26-10-12 · 인천광역시 부평구 부평동 431-15 헤리움노블레스 9층904호 · 철근콘크리트구조 16.76㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 240m · 부원초등학교 · 초등학교
• 271m · 부원초등학교 · 초등학교
• 314m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 353m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 538m · 부평고등학교 · 고등학교
• 597m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 699m · 부평중학교 · 중학교
• 769m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 776m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 792m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 849m · 갈산중학교 · 중학교

버스

• 79m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 119m · 백마장입구 · 90
• 133m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 149m · 부평구청 · 1200인천
• 174m · 부평구청 · 1200인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-02-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-02-04

배당

입찰가 (최저가)

7350만

매각비용

110만

배당 가능액

7239만

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