인천지법 2025타경500867-1 메트로시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 3차 매각기일 · 최저가 9653만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.30㎡ (2.8평)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

토지면적

9.30㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

965만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

동수천로

건물 · 대지권

건물

메트로시티 · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 500-6 · 9.30㎡ (2.8평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동에 위치하는 "굴다리오거리" 남동측인근의 "메트로시티" 101동 4층 402호로서 주위는 주거용부동산, 오피스텔 등이 혼재하는 주상지대인 바 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남측으로 중로(동수천로)에 접하며 인근에 버스정류장이 소재하며 전철1호선 부평역, 부개역이 근거리에 위치하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건내 4층 402호로서 외벽: 드라이비트, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2015.09.14.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

공부상 오피스텔로서 등기사항전부증명서상 "주택임차권"등기가 되어 있는 바 참조 요망됨.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 동수천로 13-1, 101동 4층402호 (부평동,메트로시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14

인천광역시 부평구 부평동 500-6 101동 4층402호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 인천광역시 부평구 동수천로 13-1, 101동 4층402호 (부평동,메트로시티) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 192.78㎡ 1층 73.85㎡ 2층 315.65㎡ 3층 315.65㎡ 4층 315.65㎡ 5층 315.65㎡ 6층 315.65㎡ 7층 315.65㎡ 8층 315.65㎡ 9층 315.65㎡ 10층 315.65㎡ 11층 297.59㎡ 12층 297.59㎡ 13층 297.59㎡ 14층 297.59㎡ 철근콘크리트구조 59.92㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 348m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 526m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 562m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 596m · 부일여자중학교 · 중학교
• 719m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 723m · 부개고등학교 · 고등학교
• 754m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 900m · 부평여자중학교 · 중학교
• 910m · 경잘종합학교
• 954m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 962m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1073m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 113m · 선경아파트 · 579
• 189m · 힘찬병원 · 1601인천
• 205m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97
• 216m · 힘찬병원 · 1601인천
• 224m · 농협로타리 · 558

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-09-30, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2022-09-30)가 현 소유자 취득일(2020-03-02) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-09-30 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

9653만

매각비용

144만

배당 가능액

9508만

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