경매· 오피스텔
인천지법 2025타경501020-1
인천광역시 부평구 주부토로75번길 21, 5층503호 (부평동,리코팰리스)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보
최저가1억 2887만539만/평· 감정가 2억 6300만 (49%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2887만감정가 대비 49%
- 감정가
- 2억 6300만
- 최저 평당가
- 539만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2887만
- 인수
- 인수 권리 1건: 주택임차권
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 3차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 3차 매각기일최저가 1억 2887만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.05㎡ (4.3평)
- 건물면적
- 79.01㎡ (23.9평)
- 토지면적
- 28.10㎡ (8.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1288만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로75번길
건물 · 대지권
- 건물
- 79.01㎡ (23.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 433-164 · 14.05㎡ (4.3평)
- 호
- 14층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천생활예술고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 제5층 제503호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
오피스텔로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
상ㆍ하수도시설 및 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 가장형의 토지로 업무시설, 공동주택 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
본건 북측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
부평동 433-164, 433-165번지 : 동일사항임. 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-20 | sd | 2026.03.23 송달간주 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.14 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.20 폐문부재 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.18 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-13 | sd | 2026.03.13 도달 |
| 26-02-13 | sd | 2026.02.23 도달 |
| 25-04-14 | sd | 2025.04.29 도달 |
| 25-02-12 | sd | 2025.02.13 이사불명 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.17 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.22 폐문부재 |
목록
목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 21, 5층503호 (부평동,리코팰리스) · 집합건물
현황조사
조사 1회
점유 1
본 건은 14층 공동
부동산표시목록
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
교부권자 남OOOO
교부권자 부OO
교부권자 서OOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
임차권자 김OO
임차인 우OO
임차인 주OOOOOOO(OOOOOOO)
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-01-29 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 21, 5층503호 (부평동,리코팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 지하1층 53.89㎡ 1층 86.76㎡ 2층 251.92㎡ 3층251.92㎡ 4층 251.92㎡ 5층 251.92㎡ 6층 251.92㎡ 7층 297.64㎡ 8층 297.64㎡ 9층 153.3㎡ 10층 153.3㎡ 11층 153.3㎡ 12층 153.3㎡ 13층 153.3㎡ 14층 153.3㎡ 옥탁1층 17.44㎡ 옥탁2층 22.5㎡ 철근콘크리트구조 79.0096㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
등기부등본 · 공적 장부
권리 14건 · 채권총액 3억 · 등기부 현황
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 67m북인천정보산업고등학교고등학교
- 243m인천부평동초등학교초등학교
- 321m부평고등학교고등학교
- 396m부원초등학교초등학교
- 408m부원초등학교초등학교
- 413m부평여자고등학교고등학교
- 485m부평중학교중학교
- 510m개흥초등학교초등학교
- 734m부평서초등학교병설유치원
- 790m부평서초등학교초등학교
- 900m갈월초등학교초등학교
- 922m갈산중학교중학교
버스
- 108m부평4동행정복지센터556, 571, 581
- 145m부평4동행정복지센터556, 571, 581
- 190m백마장입구551, 555, 583, 584-1, 585, 586
- 191m백마장입구90
- 204m백마장입구1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 등기부현황
- 인수 권리 1건: 주택임차권 · ⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 주부토로75번길 21, 5층503호 (부평동,리코팰리스)
- 감정가
- 2억 6300만
- 최저가
- 1억 2887만 (49%)
- 건물면적
- 79.01㎡ (23.9평)
- 대지권면적
- 14.05㎡ (4.3평)
- 기일
- 26-01-29
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기부채권총액 3억임차권등기(등기부 기준) 없음
말소기준권리강제경매개시결정 · 25-01-08 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 16-02-03 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 16-02-26 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 16-02-26 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3-1 | 21-02-22 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 21-02-24 | 소유권이전 3번신탁등기말소 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 22-09-16 | 4번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 22-09-16 | 소유권이전 | 조○○ | 3억 300만 | 말소 |
| 갑6 | 25-01-08 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 16-02-03 | 근저당권설정 | 수산업협동조합중앙회 | 16억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 16-02-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 16-02-26 | 근저당권설정 | 옹진수산업협동조합 | 1300만 | 말소 |
| 을4 | 21-02-24 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-03-28 | 주택임차권 | 김○○ | 3억 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2887만
- 매각비용
- 193만
- 배당 가능액
- 1억 2693만
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
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