인천지법 2025타경501433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-07 · 경매접수
2. 25-01-14 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.94㎡ (2.7평)

건물면적

59.14㎡ (17.9평)

토지면적

8.94㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 59.14㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 433-120 · 8.94㎡ (2.7평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""인천생활예술고등학교"" 북서측에 위치하고, 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량 출입 원활하며, 인근에 버스 정류장 및 인천1호선(부평시장역) 등이 소재하 는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제2층 제205호로서, (사용승인일:2016.01.18) 외벽: 몰탈위 페인트 및 일부 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차장, 화재탐지 등 소방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥북로 13, 2층205호 (부평동,티제이미다스뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 공동

인천광역시 부평구 부평동 433-120 2층205호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

한OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 인천광역시 부평구 부흥북로 13, 2층205호 (부평동,티제이미다스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(아파트)및 업무시설(오피스텔) 지1층 297.3㎡ 1층 51.98㎡ 2층 331.89㎡ 3층 331.89㎡ 4층 331.89㎡ 5층 331.89㎡ 6층 331.89㎡ 7충 331.89㎡ 8층 331.89㎡ 9층 331.89㎡ 10층 331.89㎡ 11층 331.89㎡ 12층 331.89㎡ 13층 322.79㎡ 14층 322.79㎡ 철근콘크리트구조 59.14㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 107m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 234m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 334m · 부원초등학교 · 초등학교
• 345m · 부원초등학교 · 초등학교
• 351m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 384m · 부평고등학교 · 고등학교
• 548m · 부평중학교 · 중학교
• 562m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 710m · 부평서초등학교병설유치원
• 765m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 912m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 917m · 갈월초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 133m · 백마장입구 · 90
• 153m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 160m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 162m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 1760만

매각비용

176만

배당 가능액

1억 1583만

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