인천지법 2025타경501594-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.40㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1673만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9085만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로52번길

건물 · 대지권

건물

75.40㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 501-1

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 '인천부개서초등교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 15층건(사용승인일 : 2016.07.12.)내 10층 102-1007호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 평지인 토지로서 공동주택, 업무시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 공히 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장(표제부)상 용도는 업무시설(오피스텔)이고, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 10층102-1007호 (부평동,더갤러리) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15층 업무시설

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

시OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-22 · 인천광역시 부평구 장제로52번길 26, 10층102-1007호 (부평동,더갤러리) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 공동주택 업무시설 근린생활시설 지1층 664.33㎡ 1층 469.1㎡ 2층 799.2㎡ 3층 799.2㎡ 4층 799.2㎡ 5층 799.2㎡ 6층 799.2㎡ 7층 799.2㎡ 8층 799.2㎡ 9층 799.2㎡ 10층 799.2㎡ 11층 799.2㎡ 12층 799.2㎡ 13층 799.2㎡ 14층 799.2㎡ 15층 799.2㎡ 철근콘크리트구조 75.4㎡

주변

학군

• 346m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 517m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 588m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 609m · 부일여자중학교 · 중학교
• 693m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 711m · 부개고등학교 · 고등학교
• 769m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 882m · 부평여자중학교 · 중학교
• 932m · 경잘종합학교
• 959m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 967m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 1053m · 부광초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 선경아파트 · 579
• 190m · 힘찬병원 · 1601인천
• 199m · 농협로타리 · 558
• 213m · 힘찬병원 · 1601인천
• 223m · 동소정사거리 · 11, 43, 45, 46, 47, 88, 급행95, 급행97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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