인천지법 2025타경501730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-08 · 경매접수
2. 25-01-09 · 경매개시결정
3. 25-04-04 · 배당요구종기
4. 26-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1711만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.08㎡ (2.4평)

건물면적

59.16㎡ (17.9평)

토지면적

8.08㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

1171만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 685만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

시장로

건물 · 대지권

건물

59.16㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 222-3 · 8.08㎡ (2.4평)

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부평시장역)이 소재하 는 등 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 17층건 내 3층 302호로서, (사용승인일 : 2019.03.11) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서 "업무시설, 공동주택, 제1.2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

토지기준 남동측으로 로폭 약 25미터 내외, 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 시장로 65, 3층302호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본 건은 17층 업무시설

인천광역시 부평구 부평동 222-3 3층302호

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

마OO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

임차권자

손OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-13 · 인천광역시 부평구 시장로 65, 3층302호 (부평동,에이치.비엘림캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지2층 955.87㎡ 지1층 1036.97㎡ 1층 444.86㎡ 2층 747.78㎡ 3층 747.78㎡ 4층 747.78㎡ 5층 747.78㎡ 6층 747.78㎡ 7층 747.78㎡ 8층 747.78㎡ 9층 747.78㎡ 10층 747.78㎡ 11층 747.78㎡ 12층 747.78㎡ 13층 747.78㎡ 14층 747.78㎡ 15층 620.43㎡ 16층 620.43㎡ 17층 620.7㎡ 철근콘크리트구조 59.16㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 321m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 529m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 555m · 부평서초등학교병설유치원
• 601m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 620m · 부평고등학교 · 고등학교
• 626m · 부평중학교 · 중학교
• 634m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 769m · 부광초등학교 · 초등학교
• 813m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 874m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 958m · 인천부개서초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 부평시장(당약국) · 555
• 163m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 180m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 181m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 199m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-01, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-01 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

1억 1711만

매각비용

175만

배당 가능액

1억 1535만

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