인천지법 2025타경502160-1 엠브이아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-20 · 경매개시결정
3. 25-04-11 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 241만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.70㎡ (2.9평)

건물면적

71.63㎡ (21.7평)

토지면적

9.70㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6800만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 엠브이아파트 · 71.63㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 124-21 · 9.70㎡ (2.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 건내 5층 504호로서 (사용승인일: 2015.7.15) 외벽: 돌붙임 및 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 35미터, 동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(중심),가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호 구역,과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 장제로 162, 5층504호 (부평동,엠브이아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15

인천광역시 부평구 부평동 124-21 5층504호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 인천광역시 부평구 장제로 162, 5층504호 (부평동,엠브이아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 15층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지2층 833.26㎡ 지1층 832.43㎡ 1층 464.93㎡ 2층 645.18㎡ 3층 585.18㎡ 4층 585.18㎡ 5층 585.18㎡ 6층 585.18㎡ 7층 585.18㎡ 8층 585.18㎡ 9층 585.18㎡ 10층 585.18㎡ 11층 585.18㎡ 12층 585.18㎡ 13층 585.18㎡ 14층 585.18㎡ 15층 585.18㎡ 철근콘크리트구조 71.63㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 235m · 부평중학교 · 중학교
• 359m · 부평고등학교 · 고등학교
• 455m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 456m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 501m · 부광초등학교 · 초등학교
• 515m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 544m · 부광중학교 · 중학교
• 599m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 599m · 부흥중학교 · 중학교
• 602m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 650m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 867m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 62m · 부흥로터리 · 565
• 92m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 111m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 252m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 258m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-08-04, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-08-04

배당

입찰가 (최저가)

1억 241만

매각비용

153만

배당 가능액

1억 87만

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