인천지법 2025타경502184-1 휴안빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-09 · 경매접수
2. 25-01-10 · 경매개시결정
3. 25-04-07 · 배당요구종기
4. 26-03-19 · 3차 매각기일 · 최저가 8330만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.75㎡ (2.6평)

건물면적

48.39㎡ (14.6평)

토지면적

8.75㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6380만

담당계

8계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로130번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 휴안빌 · 48.39㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 456-7 · 8.75㎡ (2.6평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 부평역(지하철 1호선, 인천1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건 내 3층 301호으로서, (사용승인일 : 2016.09.01) 외벽 : 석재 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수시설, 보일러에 의한 난방설비, E/V설비, 주차설비, CCTV 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔 및 사무소의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 45, 3층301호 (부평동,휴안빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 10층 업무시설

인천광역시 부평구 부평동 456-7 3층301호

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-19 · 인천광역시 부평구 부평문화로130번길 45, 3층301호 (부평동,휴안빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 업무시설 제2종근린생활시설 지1층 50.18㎡ 1층 91.62㎡ 2층 143.89㎡ 3층 143.89㎡ 4층 143.89㎡ 5층 143.89㎡ 6층 182.83㎡ 7층 182.83㎡ 8층 182.83㎡ 9층 182.83㎡ 10층 182.83㎡ 철근콘크리트구조 48.39㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 437m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 437m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 518m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 668m · 부개고등학교 · 고등학교
• 760m · 부평여자중학교 · 중학교
• 762m · 부일여자중학교 · 중학교
• 837m · 부광초등학교 · 초등학교
• 846m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 893m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 905m · 부평서초등학교병설유치원
• 921m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 956m · 부평동중학교 · 중학교

버스

• 66m · 농협로타리 · 558
• 102m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302, 302B, 551
• 138m · 힘찬병원 · 12, 1601, 302
• 187m · 선경아파트 · 579
• 192m · 농협로타리 · 574, 585

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-18, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-18

배당

입찰가 (최저가)

8330만

매각비용

124만

배당 가능액

8205만

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