경매 · 상가
인천지법 2025타경502382-1
인천광역시 부평구 부평문화로115번길 16, 10층1001호 (부평동,청담아이리스)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 16, 10층1001호 (부평동,청담아이리스)
- 감정가
- 1억 9500만
- 최저가
- 1억 3650만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 44.68㎡ (13.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 10.31㎡ (3.1평)
- 건물면적
- 44.68㎡ (13.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1365만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 9685만
- 담당계
- 20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 부평문화로115번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 44.68㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 부평동 135-8 · 10.31㎡ (3.1평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-01-16 | sd | 2025.01.17 도달 |
| 25-01-16 | sd | 2025.01.21 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 16, 10층1001호 (부평동,청담아이리스) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 0회
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 배당요구권자
- 서OO
- 임차권자
- 남OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 16, 10층1001호 (부평동,청담아이리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 및 평스라브지붕 10층 공동주택, 업무시설 지1층 142.26㎡ 1층 61.52㎡ 2층 255.44㎡ 3층 255.44㎡ 4층 255.44㎡ 5층 175.45㎡ 6층 175.45㎡ 7층 175.45㎡ 8층 160.65㎡ 9층 117.33㎡ 10층117.33㎡ 철근콘크리트구조 44.68㎡
등기부등본
권리 11건 · 등기부 현황
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- 169m · 해물탕거리 · 579
- 190m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-01-14, 주택도시보증공사)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 2건: 민간임대주택등기, 주택임차권
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 50,547,500원 (낙찰가 136,500,000원 기준 · 배당 134,452,500원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-01-14 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 15-07-07 | 소유권보존 | 지분 3분의 1 주안종 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 15-07-31 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 20-04-21 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 22-10-06 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑4 | 25-01-14 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 말소기준 |
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 15-07-10 | 근저당권설정 | 부평농업협동조합 | 8억 400만 | 말소 |
| 을2 | 15-07-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 3090만 | 말소 |
| 을3 | 15-07-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 20-04-21 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-05-23 | 주택임차권 | 남○○ | 1억 8500만 | 조건부인수 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 3650만
- 매각비용
- 204만
- 배당 가능액
- 1억 3445만
앱에서 보는 것
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