인천지법 2025타경502801-1 위더스타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-10 · 경매접수
2. 25-01-13 · 경매개시결정
3. 25-01-13 · 배당요구종기
4. 25-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.26㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7300만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

창휘로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위더스타운 · 59.26㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

십정동 22-24

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "백운역" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(1호선-백운역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제6층 제602호로서, - 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샷시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 난방 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서, "업무시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측 및 서측, 남서측으로 폭 약 4M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

십정동 180-38, 180-39, 180-44, 180-45 : 공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소규모주택정비 관리지역(2024-12-30)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 창휘로 22-24, 6층602호 (십정동,위더스타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 10층 업무시설

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

영OOOOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

임차권자

장OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-09 · 인천광역시 부평구 창휘로 22-24, 6층602호 (십정동,위더스타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 47.56㎡ 1층 58.4㎡ 1층 23.8㎡ 2층 214.4㎡ 3층 214.4㎡ 4층 214.4㎡ 5층 214.4㎡ 6층 281.56㎡ 7층 281.56㎡ 8층 281.56㎡ 9층 281.56㎡ 10층 281.56㎡ 옥탑1층 23.8㎡ 철근콘크리트구조 59.26㎡

주변

학군

• 204m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 488m · 신촌초등학교 · 초등학교
• 496m · 인천신촌초등학교 · 초등학교
• 546m · 부평서여자중학교 · 중학교
• 633m · 제일고등학교 · 고등학교
• 647m · 인천성동학교
• 710m · 백운초등학교 · 초등학교
• 723m · 부평서중학교 · 중학교
• 779m · 부일여자중학교 · 중학교
• 782m · 인천동수중학교 · 중학교
• 847m · 부광고등학교 · 고등학교
• 855m · 부광고등학교 · 고등학교

버스

• 221m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 249m · 백운역 · 111-2, 14-1, 2, 20, 30, 34
• 277m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 286m · 희망천입구 · 14-1, 37, 45
• 296m · 백운역 · 539, 556, 564, 564-1, 567, 568, 569

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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