경매 · 오피스텔
인천지법 2025타경502818-1
인천광역시 부평구 주부토로66번길 64, 2층202호 (부평동,모던하우스)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 인천광역시 부평구 주부토로66번길 64, 2층202호 (부평동,모던하우스)
- 감정가
- 3억 1800만
- 최저가
- 1억 5582만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 81.12㎡ (24.5평) · 토지 39.10㎡ (11.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 635만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5582만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.10㎡ (11.8평)
- 건물면적
- 81.12㎡ (24.5평)
- 토지면적
- 39.10㎡ (11.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1558만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3900만
- 담당계
- 27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로66번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 81.12㎡ (24.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 부평동 379-16 · 39.10㎡ (11.8평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 백OO
- 소유자
- 백OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 제2층 제202호 로서, 외벽 : 벽돌붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 오피스텔로 이용 중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 세장형토지로서 평탄하며, 오피스텔 건부지 등으로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약6미터의 도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- (1)부평동 379-16번지 : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. (2)부평동 379-17번지 : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상 입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 송달간주 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 송달간주 |
| 26-04-20 | sd | 2026.04.21 송달간주 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.20 폐문부재 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.21 폐문부재 |
| 26-04-13 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.03 도달 |
| 25-07-22 | sd | 2025.08.06 도달 |
| 25-05-08 | sd | 2025.05.30 폐문부재 |
| 25-04-05 | sd | 2025.04.27 폐문부재 |
| 25-02-12 | sd | 2025.02.23 폐문부재 |
| 25-01-14 | sd | 2025.01.15 도달 |
| 25-01-14 | sd | 2025.01.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 64, 2층202호 (부평동,모던하우스) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본 건은 5
인천광역시 부평구 부평동 379-16 2층202호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | ||||
| 김○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 의OOO
- 압류권자
- 부OOOO
- 임차권자
- 권OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 점유자
- 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 백OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-13 · 인천광역시 부평구 주부토로66번길 64, 2층202호 (부평동,모던하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택,업무시설 지1층 31.92㎡ 1층 22.74㎡ 2층 186.96㎡ 3층 179.4㎡ 4층 179.4㎡ 5층 179.4㎡ 철근콘크리트구조 81.12㎡
등기부등본
권리 12건 · 등기부 현황
주변
학군
- 145m · 부평중학교 · 중학교
- 183m · 부평고등학교 · 고등학교
- 409m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 478m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 493m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 562m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 598m · 부광여자고등학교 · 고등학교
- 693m · 부광초등학교 · 초등학교
- 706m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 709m · 부광중학교 · 중학교
- 745m · 부흥중학교 · 중학교
- 824m · 부평여자고등학교 · 고등학교
버스
- 146m · 부흥로터리 · 565
- 190m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
- 213m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
- 242m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
- 269m · 부평4동성당 · 551, 565
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-11-10, 주택도시보증공사)
→ 가압류(2022-11-10)가 현 소유자 취득일(2021-11-10) 이후 → 말소기준 대상
인수 권리 1건: 민간임대주택등기
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-11-10 · 주택도시보증공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 21-05-06 | 소유권보존 | 원진종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 21-05-06 | 소유권이전 신탁 | 대신자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑3 | 21-11-10 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 원진종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-11-10 | 소유권이전 | 백○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 21-11-10 | 민간임대주택등기 | — | 인수 | |
| 갑5 | 22-11-10 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 7억 7800만 | 말소기준 |
| 갑6 | 23-04-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 25-01-13 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑8 | 25-01-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 23-04-11 | 주택임차권 | 권○○ | 3억 3900만 | 소멸 |
| 을1-2 | 23-06-05 | 1번임차권경정 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 5582만
- 매각비용
- 233만
- 배당 가능액
- 1억 5348만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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