인천지법 2025타경503897-1 참빛아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-15 · 경매접수
2. 25-01-16 · 경매개시결정
3. 25-04-10 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.17㎡ (4.9평)

건물면적

39.62㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4838만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

주부토로75번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 참빛아파트 · 39.62㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부평동 433-122 · 16.17㎡ (4.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평시장역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택 및 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 및 편의성 등 고 려시 제반 교통상황은 비교적 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2003.01.10) 외 벽 : 사이딩 및 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 소로의 지선도로(주부토로75번길)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 33, 2층201호 (부평동,참빛아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 5

인천광역시 부평구 부평동 433-122 2층201호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

압류권자

인OOOO (O)

임차권자

차OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 인천광역시 부평구 주부토로75번길 33, 2층201호 (부평동,참빛아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 아파트 및 근린생활시설 1층 54.07㎡ 2층 91.20㎡ 3층 91.20㎡ 4층 91.20㎡ 5층 91.20㎡ 철근콘크리트조 39.62㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 114m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 253m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 337m · 부원초등학교 · 초등학교
• 351m · 부원초등학교 · 초등학교
• 364m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 379m · 부평고등학교 · 고등학교
• 543m · 부평중학교 · 중학교
• 546m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 731m · 부평서초등학교병설유치원
• 786m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 896m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 914m · 인천산곡고등학교 · 고등학교

버스

• 132m · 백마장입구 · 90
• 147m · 백마장입구 · 551, 555, 583, 584-1, 585, 586
• 147m · 백마장입구 · 1, 111, 111-2, 112, 12, 30, 34, 43, 45, 46, 47
• 164m · 백마장입구 · 11, 111, 111-2, 111B, 112, 12, 2, 30, 34, 43, 43-1, 46, 47, 88, 90
• 167m · 부평4동행정복지센터 · 556, 571, 581

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-08-03, 이영순)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-08-03 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

6125만

매각비용

91만

배당 가능액

6033만

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