인천지법 2025타경504371-1 아이홈아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-17 · 경매개시결정
3. 25-04-14 · 배당요구종기
4. 26-03-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1368만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.43㎡ (3.5평)

건물면적

71.67㎡ (21.7평)

토지면적

11.43㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

대정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아이홈아파트 · 71.67㎡ (21.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 204-20 · 11.43㎡ (3.5평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재""인천부평동초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설, 시장 등이 혼재하는 지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선 ""부평시장역""이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 제8층 제807호로서, (사용승인일 : 2016.02.01) 외벽 : 설재붙임 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 평지로 아파트 및 업무시설(오피스텔), 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 광대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상토지 2필지 공히, 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 대정로 42, 8층807호 (부평동,아이홈아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 공동주택(아파트),업무

인천광역시 부평구 부평동 204-20 8층807호

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-20 · 인천광역시 부평구 대정로 42, 8층807호 (부평동,아이홈아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),제1종근린생활시설(소매점) 지하1층 605.82㎡ 10층 595㎡ 1층 372.49㎡ 11층 595㎡ 2층 607.68㎡ 12층 595㎡ 3층 607.68㎡ 13층 595㎡ 4층 607.68㎡ 14층 595㎡ 5층 607.68㎡ 6층 607.68㎡ 7층 595㎡ 8층 595㎡ 9층 595㎡ 철근콘크리트구조 71.67㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 295m · 부평서초등학교병설유치원
• 334m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 496m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 575m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 664m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 752m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 757m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 764m · 부평고등학교 · 고등학교
• 795m · 부원중학교 · 중학교
• 820m · 부평중학교 · 중학교
• 867m · 부원초등학교 · 초등학교
• 881m · 부평남초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 부평시장(가구의거리) · 556, 557, 557A, 558, 561, 565, 570, 571, 574, 581, 582, 583, 584-1, 585, 586
• 165m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 172m · 부평시장(한남프라자) · 555, 556, 557, 557A, 558, 561, 570, 581
• 179m · 해광병원 · 571
• 193m · 부평시장 · 555, 557, 557A, 558, 561, 570, 581, 586

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

1억 1368만

매각비용

170만

배당 가능액

1억 1197만

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