경매 · 아파트
인천지법 2025타경505695-1
인천광역시 부평구 안남로 272, 205동 4층402호 (청천동,부평2차금호타운)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 안남로 272, 205동 4층402호 (청천동,부평2차금호타운)
- 감정가
- 3억 5700만
- 최저가
- 2억 4990만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.81㎡ (18.1평) · 토지 24.76㎡ (7.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4990만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 24.76㎡ (7.5평)
- 건물면적
- 59.81㎡ (18.1평)
- 토지면적
- 24.76㎡ (7.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2499만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 4435만
- 담당계
- 22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 안남로
건물 · 대지권
- 건물
- 59.81㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 청천동 272 · 24.76㎡ (7.5평)
- 호
- 23층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""부평우체국"" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 대규모아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 23층 내 제4층 제402호 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급, 배수설비, 난방시설, 승강기, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 5필 일단의 대체로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 단지내 도로 개설되어 있으며 외곽의 공도와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 청천동 200,336-1,:제3종일반주거지역(2014-02-03),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-05-22)<철도안전법>. 청천동 336-9:제3종일반주거지역(2014-02-03),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 산곡동 124-108,124-109:제3종일반주거지역(2014-02-03),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>. -별첨 토지이용계획확인서 참조.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.15 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-08 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.24 도달 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 205동 4층402호 (청천동,부평2차금호타운) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 23
인천광역시 부평구 청천동 200 205동 4층402호
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-17 · 인천광역시 부평구 안남로 272, 205동 4층402호 (청천동,부평2차금호타운) · 철근콘크리트 피씨조 슬래브지붕 23층 아파트 지층 437.64㎡ 1층 459.21㎡ 2층 459.21㎡ 3층 459.21㎡ 4층 459.21㎡ 5층 449.97㎡ 6층 449.97㎡ 7층 449.97㎡ 8층 449.97㎡ 9층 449.97㎡ 10층 449.97㎡ 11층 449.97㎡ 12층 449.97㎡ 13층 449.97㎡ 14층 449.97㎡ 15층 449.97㎡ 16층 449.97㎡ 17층 449.97㎡ 18층 449.97㎡ 19층 449.97㎡ 20층 449.97㎡ 21층 449.97㎡ 22층 449.97㎡ 23층 449.97㎡ 철근콘크리트 피씨조 59.805㎡
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
- 72m · 인천마장초등학교 · 초등학교
- 293m · 인천미산초등학교 · 초등학교
- 306m · 인천부마초등학교 · 초등학교
- 311m · 부마초등학교 · 초등학교
- 491m · 인천부곡초등학교 · 초등학교
- 555m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 568m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
- 594m · 청천중학교 · 중학교
- 658m · 인천산곡초등학교 · 초등학교
- 841m · 산곡남중학교 · 중학교
- 962m · 인천용마초등학교 · 초등학교
- 1000m · 산곡중학교 · 중학교
버스
- 118m · 현대5차 · 24, 551, 567, 6601
- 151m · 부평우체국 · 43, 43-1, 47, 551, 586
- 154m · 쉐보레인천서비스 · 1, 103, 1200, 35, 43, 43-1, 47, 585, 586
- 158m · 현대5차 · 24, 551, 6601
- 174m · 쉐보레인천서비스 · 1200인천
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-17, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-17 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 98-11-02 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이경건 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-09-12 | 공유자전원지분전부 이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 03-12-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 06-06-14 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 1800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 09-06-16 | 소유권이전 | 송○ | 1억 9650만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 13-05-15 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 20-01-31 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 21-12-17 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 21-12-28 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 25-02-13 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 98-11-02 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1560만 | 말소 |
| 을2 | 01-09-12 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 01-09-12 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 4800만 | 말소 |
| 을4 | 02-11-07 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 03-12-23 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2400만 | 말소 |
| 을6 | 05-08-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 2400만 | 말소 |
| 을7 | 06-06-14 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 06-06-14 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 06-06-14 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 4800만 | 말소 |
| 을10 | 09-04-14 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 09-06-16 | 근저당권설정 | 주식회사한국씨티은행 | 1억 3800만 | 말소 |
| 을12 | 13-05-15 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 2840만 | 말소 |
| 을13 | 13-05-16 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 16-01-22 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 8040만 | 말소 |
| 을15 | 16-01-25 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을16 | 18-01-23 | 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 21-12-17 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2억 6400만 | 말소기준 |
| 을18 | 21-12-28 | 근저당권설정 | 주식회사안전대부 | 1억 8200만 | 소멸 |
| 을18-1 | 22-01-12 | 18번근저당권부채권 질권설정 | 1억 8200만 | 말소 | |
| 을18-2 | 23-12-21 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을18-3 | 23-12-27 | 18번근저당권부채권 질권설정 | 1억 8200만 | 소멸 | |
| 을19 | 24-01-25 | 18-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을17-1 | 24-12-26 | 17번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 4990만
- 매각비용
- 374만
- 배당 가능액
- 2억 4615만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
- 인천지법 2023타경12366-1 · 다세대주택 · 부평동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경554669-1 · 아파트 · 부평동589만 (4%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경1549-1 · 아파트 · 삼산동3.9억 (100%) · 26-10-30
- 인천지법 2025타경508576-1 · 아파트 · 부평동2.9억 (70%) · 26-10-30
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