인천지법 2025타경505954-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.43㎡ (4.1평)

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

토지면적

13.43㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로333번길

건물 · 대지권

건물

59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 333 · 13.43㎡ (4.1평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측, 동측 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로333번길 27, 7층 702호 (부평동,해피플러스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 10층 업무시설

인천광역시 부평구 부평동 397-33 7층 702호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO (OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 인천광역시 부평구 부흥로333번길 27, 7층 702호 (부평동,해피플러스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지하1층 31.52㎡ 1층 54.735㎡ 2층 88.585㎡ 3층 88.585㎡ 4층 152.187㎡ 5층 152.187㎡ 6층 152.187㎡ 7층 152.187㎡ 8층 152.187㎡ 9층 152.187㎡ 10층 152.187㎡ 옥탑1층 11.34㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 59.949㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 271m · 부평중학교 · 중학교
• 325m · 부평고등학교 · 고등학교
• 417m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 501m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 520m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 605m · 부광초등학교 · 초등학교
• 605m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 628m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 635m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 691m · 부광중학교 · 중학교
• 749m · 부흥중학교 · 중학교
• 814m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 66m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 90m · 부흥로터리 · 565
• 102m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 194m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555
• 209m · 부평4동성당 · 551, 565

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

9065만

매각비용

135만

배당 가능액

8929만

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