인천지법 2025타경506001-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 3차 매각기일 · 최저가 9065만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.98㎡ (2.4평)

건물면적

59.01㎡ (17.9평)

토지면적

7.98㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

906만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부일로19번길

건물 · 대지권

건물

59.01㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 483-2 · 7.98㎡ (2.4평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""굴다리오거리"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔과 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 10여분 정도 거리에 국철 1호선 부개역이 소재하고있어 대중 교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 14층 건물 내 제14층 제1405호로서, 외 벽 : 인조석 붙임, 몰탈위 페인팅 외 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 편의설비 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로 오피스텔 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 폭 8미터 내외, 북서측으로 폭 5미터 내외의 도로에 접하고있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부일로19번길 16, 14층 1405호 (부평동,태진더플레이스1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 업무시설

인천광역시 부평구 부평동 483-2 14층 1405호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

파OO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 인천광역시 부평구 부일로19번길 16, 14층 1405호 (부평동,태진더플레이스1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 228.57㎡ 1층 253.71㎡ 2층 462.56㎡ 3층 462.56㎡ 4층 462.56㎡ 5층 462.56㎡ 6층 462.56㎡ 7층 462.56㎡ 8층 462.56㎡ 9층 462.56㎡ 10층 462.56㎡ 11층 462.56㎡ 12층 462.56㎡ 13층 462.56㎡ 14층 462.56㎡ 철근콘크리트구조 59.01㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 227m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 351m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 536m · 부개고등학교 · 고등학교
• 585m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 698m · 부평여자중학교 · 중학교
• 719m · 인천동수초등학교 · 초등학교
• 753m · 인천부개초등학교 · 초등학교
• 792m · 부일여자중학교 · 중학교
• 889m · 부광초등학교 · 초등학교
• 898m · 부평동중학교 · 중학교
• 943m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 1044m · 부개여자고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 선경아파트 · 579
• 149m · 부개서초등학교 · 579
• 207m · 농협로타리 · 558
• 223m · 부평SKVIEW해모로아파트 · 558
• 268m · 인천부흥고등학교 · 579

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

9065만

매각비용

135만

배당 가능액

8929만

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