인천지법 2025타경506025-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-04-28 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.90㎡ (2.7평)

건물면적

51.14㎡ (15.5평)

토지면적

8.90㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부흥로

건물 · 대지권

건물

51.14㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 115-9 · 8.90㎡ (2.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 도시형생활주택 등 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트/평스라브지붕 15층 건물내 제2층 제206호로서 (사용승인일:2013-11-08) 외벽:석재붙임 마감 등. 창호:샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 공동주택, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로(부흥로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부흥로 361, 2층206호 (부평동,부평센트레빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 15

인천광역시 부평구 부평동 115-9 2층206호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

서O OOO(OOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOO

임차권자

표OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 인천광역시 부평구 부흥로 361, 2층206호 (부평동,부평센트레빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트,평스라브지붕 15층 공동주택 및 업무시설 1층 51.96㎡ 1층 48.91㎡ 2층 440.59㎡ 3층 440.59㎡ 4층 440.59㎡ 5층 440.59㎡ 6층 440.59㎡ 7층 357.64㎡ 8층 357.64㎡ 9층 357.64㎡ 10층 357.64㎡ 11층 357.64㎡ 12층 357.64㎡ 13층 348.57㎡ 14층 350.25㎡ 15층 350.25㎡ 철근콘크리트구조 51.14㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 262m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 367m · 부광초등학교 · 초등학교
• 401m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 454m · 부평중학교 · 중학교
• 522m · 부광여자고등학교 · 고등학교
• 552m · 부광중학교 · 중학교
• 561m · 부평고등학교 · 고등학교
• 643m · 부흥중학교 · 중학교
• 705m · 부평여자중학교 · 중학교
• 741m · 부개여자고등학교 · 고등학교
• 758m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 761m · 인천부평동초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302, 302B
• 46m · 부흥오거리(부흥아파트) · 23, 302
• 166m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
• 194m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
• 220m · 부흥오거리(시장로) · 10, 23, 24-1, 35, 45, 555

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

1억 850만

매각비용

162만

배당 가능액

1억 687만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다