인천지법 2025타경506032-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-04-24 · 배당요구종기
4. 26-04-15 · 3차 매각기일 · 최저가 9310만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.65㎡ (4.7평)

건물면적

62.16㎡ (18.8평)

토지면적

15.65㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

931만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

27계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

62.16㎡ (18.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 752-50 · 15.65㎡ (4.7평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 ""동수역"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 10층 건 내 8층 806호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,난방설비,승강기설비,소화전설비,주차장 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의토지로서, 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측, 북동측, 북서측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경인로 899, 8층806호 (부평동,힐탑) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 10층 업무시설 및

인천광역시 부평구 부평동 752-50 8층806호

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

남OOOO

임차권자

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-15 · 인천광역시 부평구 경인로 899, 8층806호 (부평동,힐탑) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 10층 공동주택,업무시설,제1종근린생활시설 지2층 294.15㎡ 지1층 1180.67㎡ 1층 428.76㎡ 2층 630.52㎡ 3층 630.52㎡ 4층 630.52㎡ 5층 771.84㎡ 6층 771.84㎡ 7층 771.84㎡ 8층 771.84㎡ 9층 771.84㎡ 10층 771.84㎡ 철근콘크리트구조 62.16㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 205m · 부일여자중학교 · 중학교
• 209m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 213m · 인천동수중학교 · 중학교
• 219m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 264m · 인천성동학교
• 502m · 부일여자중학교 · 중학교
• 659m · 부원중학교 · 중학교
• 673m · 경잘종합학교
• 760m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 970m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 1019m · 인하항공전문학교 · 대학교
• 1022m · 부평서초등학교병설유치원

버스

• 54m · 부평남초등학교앞 · 45
• 60m · 부평남초등학교 · 43, 45
• 134m · 동수역1번출구 · 14-1, 37, 561, 562
• 155m · 인천동수중학교 · 14-1, 37, 43, 561, 562
• 159m · 새마을금고 · 557, 557A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

9310만

매각비용

139만

배당 가능액

9170만

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