와든스톤법원경매

경매· 오피스텔

인천지법 2025타경506636-1 더원스테이트

인천광역시 부평구 부평북로 65, 13층2동1302호 (청천동,더원스테이트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 5330만749만/평· 감정가 2억 1900만 (70%)

담당계19계032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

인천지법 2025타경506636-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 5330만감정가 대비 70%
감정가
2억 1900만
최저 평당가
749만/평건물면적 기준 · 총액 1억 5330만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 6188만 ~ 1억 8978만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 2차 매각기일
    최저가 1억 5330만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
67.68㎡ (20.5평)
제시외면적
없음
보증금
1533만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 6620만
도로명주소
부평북로

건물 · 대지권

건물
더원스테이트 · 67.68㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
대지권
청천동 379-8
호
13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
25-03-20sd2025.04.04 도달
25-03-11sd2025.03.14 이사불명
25-02-23sd2025.02.25 이사불명
25-02-03sd2025.02.05 도달
25-02-03sd2025.02.11 폐문부재

목록

목록 1 · 인천광역시 부평구 부평북로 65, 13층2동1302호 (청천동,더원스테이트) · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 0

본 건은 주상복합 13층 업

부동산표시목록

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자 부OO

교부권자 서OOOOO

임차권자 박OO

임차인 주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자 주OOOOOOO

채무자겸소유자 조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-09-09 · 인천광역시 부평구 부평북로 65, 13층2동1302호 (청천동,더원스테이트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 업무시설 및 제1종근린생활시설 지1층 1322.34㎡ 1층 609.46㎡ 2층 1886.61㎡ 3층 1886.61㎡ 4층 1886.61㎡ 5층 1886.61㎡ 6층 1886.61㎡ 7층 1886.61㎡ 8층 1886.61㎡ 9층 1886.61㎡ 10층 1886.61㎡ 11층 1886.61㎡ 12층 1886.61㎡ 13층 1886.61㎡ 옥탑1층 138㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 67.6848㎡

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
조OO
소유자
조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 316m인천청천초등학교초등학교
  • 430m북인천여자중학교중학교
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버스

  • 62m북인천여자중학교86인천
  • 79m북인천여자중학교86인천
  • 199m청천초등학교후문14-1, 45, 526, 551, 594
  • 239m청천초등학교후문14-1, 45, 526, 551, 594
  • 244m효성서초등학교7700인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 6188만 ~ 1억 8978만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
오피스텔
소재지
인천광역시 부평구 부평북로 65, 13층2동1302호 (청천동,더원스테이트)
감정가
2억 1900만
최저가
1억 5330만 (70%)
건물면적
67.68㎡ (20.5평)
기일
25-09-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 6188만 ~ 1억 8978만중간 추정: 1억 7506만 (최저가 대비 114.2% · 감정가 대비 79.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 인천 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 5330만 × 106~124% = 1억 6188만 ~ 1억 8978만인천 오피스텔 · 유찰 1회 낙찰 2,809건 — 중간값 114.2%, 사분위 105.6~123.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 90.4%전국 오피스텔 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 408건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›인천광역시›부평구›2025년

인천광역시 부평구 진행 물건