인천지법 2025타경506643-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-24 · 경매접수
2. 25-02-05 · 경매개시결정
3. 25-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.90㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6138만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경원대로1363번길

건물 · 대지권

건물

66.90㎡ (20.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

부평동 341-42

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 북인천우체국 북서측 인근에 위치하는 퀸스타운 8층 801호로서 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환 경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 경인전철 부평역과 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 8층 801호로서 외벽: 몰탈위페인팅 및 일부 석재붙임마감 등, 창호: 하이샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상후사도시설, 난방설비, 가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차식주차설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지일단의 부정형 토지로서 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측과 동측으로 폭 약6미터내외, 남측과 서측으로 폭 약4미터내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

부평동 341-42, 341-49, 341-311, 341-323 공히 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고 높이 제한지역{건축법}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정 비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 2024년 2월 15일자 인천지방법원의 임차권 등기명령 되어 있음. 임차보증금 : \340,000,000원 확정일자 : 2022년 3월 14일 임차권자 : 정석희(730502-*******)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 23, 8층801호 (부평동,퀸스타운) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 복합

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)

교부권자

부OO

교부권자

서OOOOO

압류권자

부OO (OOOOO) OOOO

임차권자

정OO

임차인

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-16 · 인천광역시 부평구 경원대로1363번길 23, 8층801호 (부평동,퀸스타운) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 업무시설.공동주택.제1종근린생활시설 지1층 539.35㎡ 지1층 86.68㎡ 지1층 49.92㎡ 1층 176.2㎡ 1층 85.86㎡ 1층 72.22㎡ 2층 662.16㎡ 3층 662.16㎡ 4층 662.16㎡ 5층 662.16㎡ 6층 662.16㎡ 7층 662.16㎡ 8층 662.16㎡ 9층 662.16㎡ 10층 662.16㎡ 11층 662.16㎡ 12층 519.96㎡ 13층 519.96㎡ 14층 519.96㎡ 15층 102.72㎡ 철근콘크리트구조 66.9㎡

주변

학군

• 290m · 부원중학교 · 중학교
• 290m · 인천부원여자중학교 · 중학교
• 301m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 358m · 부평서초등학교병설유치원
• 466m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 473m · 부평남초등학교 · 초등학교
• 763m · 부일여자중학교 · 중학교
• 853m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 876m · 부일여자중학교 · 중학교
• 884m · 인천동수중학교 · 중학교
• 907m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 923m · 인천성동학교

버스

• 115m · 부평시장 · 88부천
• 118m · 부평역(CU편의점) · 556, 557, 557A, 560, 570, 574, 582
• 144m · 부평역(북인천우체국) · 10, 111, 111-2, 111B, 112, 2, 23, 24-1, 30, 302, 34, 35
• 146m · 부평역 · 1, 111, 111-2, 112, 2, 30, 34, 556, 557, 557A, 570, 582
• 156m · 부평시장 · 88부천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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