경매 · 아파트
인천지법 2025타경507201-1 새복아파트
인천광역시 부평구 부평동 379-14 새복아파트 4층402호
매각기일 (D-18) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 인천광역시 부평구 부평동 379-14 새복아파트 4층402호
- 감정가
- 1억 4800만
- 최저가
- 7252만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 57.12㎡ (17.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 420만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7252만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 20.63㎡ (6.2평)
- 건물면적
- 57.12㎡ (17.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 725만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3800만
- 담당계
- 17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366
- 도로명주소
- 주부토로66번길
건물 · 대지권
- 건물
- 새복아파트 · 57.12㎡ (17.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 부평동 379-14 · 20.63㎡ (6.2평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 최O
- 소유자
- 최O
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부평중학교' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등임. 창호 : 알루미늄새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- ‘아파트’로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 부평동 379-14 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-28 | sd | 2025.03.05 도달 |
| 25-02-18 | sd | 2025.02.24 도달 |
| 25-02-16 | sd | 2025.02.20 폐문부재 |
| 25-02-16 | sd | 2025.02.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 379-14 새복아파트 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
본 건은 5
인천광역시 부평구 부평동 379-14 4층402호 · 철근콘크리트조 57.12㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 관OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OO
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 파OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 관OOOO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 주OOOOOOO (OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최O
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 379-14 새복아파트 4층402호 · 철근콘크리트조 57.12㎡
- 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 379-14 새복아파트 4층402호 · 철근콘크리트조 57.12㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 137m · 부평중학교 · 중학교
- 186m · 부평고등학교 · 고등학교
- 418m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
- 489m · 개흥초등학교 · 초등학교
- 490m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
- 563m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
- 586m · 부광여자고등학교 · 고등학교
- 685m · 부광초등학교 · 초등학교
- 697m · 인천부광초등학교 · 초등학교
- 698m · 부광중학교 · 중학교
- 733m · 부흥중학교 · 중학교
- 834m · 부평여자고등학교 · 고등학교
버스
- 140m · 부흥로터리 · 565
- 189m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 45, 급행95, 급행97
- 210m · 나누리병원 · 10, 24-1, 35, 565, 급행95, 급행97
- 231m · 영창한의원 · 10, 24-1, 35, 45, 565
- 262m · 인천축산농협 · 565
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-03-02, )
→ 최선순위설정일자(2022.03.02 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-03-02)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-03-02
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-08-06 | 소유권보존 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-08-06 | 소유권이전 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 06-12-29 | 소유권이전 | 정○○ | 6200만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 08-05-30 | 소유권이전 | 고○○ | 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 17-11-17 | 소유권이전 | 정○○ | 1억 2200만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 18-03-19 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 2700만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 19-07-22 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 20-12-11 | 소유권이전 | 최○ | 1억 3800만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-03-02 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑10 | 23-02-08 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-01-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 25-02-06 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-04-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-08-06 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 8400만 | 말소 |
| 을2 | 06-12-29 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3250만 | 말소 |
| 을1-1 | 06-12-29 | 1번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 말소 |
| 을3 | 06-12-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 08-06-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 18-03-19 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 200만 | 말소 |
| 을6 | 19-07-22 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-02-14 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 3800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7252만
- 매각비용
- 108만
- 배당 가능액
- 7143만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
인천광역시 부평구 진행 물건
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- 인천지법 2025타경1530-1 · 다세대주택 · 부평동1.1억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1681-1 · 단독주택 · 부개동14.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1763-1 · 다세대주택 · 부개동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511120-1 · 연립주택 · 산곡동1.1억 (49%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511724-1 · 아파트 · 청천동5억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경512489-1 · 아파트 · 산곡동4.7억 (70%) · 26-10-29
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