인천지법 2025타경507211-1 노블레스뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3867만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.67㎡ (2.9평)

건물면적

59.34㎡ (18.0평)

토지면적

9.67㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

시장로61번길

건물 · 대지권

건물

노블레스뷰 · 59.34㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 222-4 · 9.67㎡ (2.9평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최O

소유자

최O

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 아파트, 오피스텔, 상업용(업무용) 건물 및 근린 상가 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 시내버스정류장, 전철 부평역, 지하철 부평시장역이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕의 14층 건물이며 사용승인일은 2015-11-02 임. 외벽 : 대리석, 페인트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용 중임. (* 별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 인접 토지와 등고 평탄하며 공동주택, 업무시설, 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 약 25m, 남서측 및 북서측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 222-4 노블레스뷰 8층808호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본 건은 1층 상가와 오피스가 복합된 14층

인천광역시 부평구 부평동 222-4 8층808호 · 철근콘크리트구조 59.34㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

관OOOO

압류권자

부OO(OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

차OO

임차인

손OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 인천광역시 부평구 부평동 222-4 노블레스뷰 8층808호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택(도시형생활주택(원룸형아파트)),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 946.1㎡ 7층 668.03㎡ 지2층 874.48㎡ 8층 668.03㎡ 1층 786.45㎡ 9층 668.03㎡ 2층 668.03㎡ 10층 668.03㎡ 3층 668.03㎡ 11층 668.03㎡ 4층 668.03㎡ 12층 668.03㎡ 5층 668.03㎡ 13층 668.03㎡ 6층 668.03㎡ 14층 668.03㎡ 철근콘크리트구조 59.34㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 335m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 533m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 536m · 부평서초등학교병설유치원
• 581m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 640m · 부평고등학교 · 고등학교
• 645m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 650m · 부평중학교 · 중학교
• 791m · 부광초등학교 · 초등학교
• 835m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 873m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 953m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 953m · 부광여자고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 부평시장(당약국) · 555
• 138m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 154m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 194m · 부흥초등학교.굿케어요양병원 · 급행95, 급행97
• 204m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-11-09, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-11-09

배당

입찰가 (최저가)

1억 3867만

매각비용

208만

배당 가능액

1억 3658만

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