인천지법 2025타경507223-1 제이캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 배당요구종기
4. 26-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.65㎡ (2.3평)

건물면적

59.25㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 300만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평문화로105번길

건물 · 대지권

건물

제이캐슬 · 59.25㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 149-7 · 7.65㎡ (2.3평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-16 (D-18) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, ""부평5동행정복지센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 소화설비. 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측과 북서측으로 각각 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 149-7 제이캐슬 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 14층 업무시설

인천광역시 부평구 부평동 149-7 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.25㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

남OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 149-7 제이캐슬 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.25㎡
• 26-10-13 · 인천광역시 부평구 부평동 149-7 제이캐슬 4층401호 · 철근콘크리트구조 59.25㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 303m · 인천부흥초등학교 · 초등학교
• 584m · 부평서초등학교병설유치원
• 619m · 부평서초등학교 · 초등학교
• 661m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 763m · 부평중학교 · 중학교
• 767m · 부평고등학교 · 고등학교
• 779m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 793m · 부광초등학교 · 초등학교
• 830m · 인천부개서초등학교 · 초등학교
• 842m · 인천부광초등학교 · 초등학교
• 859m · 인천부흥고등학교 · 고등학교
• 931m · 부평여자중학교 · 중학교

버스

• 93m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35
• 96m · 부평시장(당약국) · 555
• 107m · 해물탕거리 · 579
• 129m · 부평시장 · 10, 23, 24-1, 35, 45
• 144m · 부흥초등학교·굿케어요양병원 · 302

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-02, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-02

배당

입찰가 (최저가)

1억 1270만

매각비용

169만

배당 가능액

1억 1100만

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