인천지법 2025타경507225-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-10 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.16㎡ (24.2평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

19계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

부평대로

건물 · 대지권

건물

80.16㎡ (24.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

부평동 45-4 · 일반상업지역

호

2층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부평구청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 오피스텔, 아파트, 공공기관, 근린상가 및 다세대주택 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 부평구청역(인천지하철1호선, 7호선)이 소재하여 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하 2층/ 지상 12층 내 제3층 제302호로서 (건물사용승인일 ; 2019.7.1) 외벽 : 판넬 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로 대비하여 등고평탄한 가장형 토지로서 업무시설,공동주택 및 제1,2종 근린생활시설 건물부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약40미터, 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 주택임차권 등기있음 (임대차계약일자 2021.4.19, 임차보증금 320,000,000원) - 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 부평구 부평동 45-4 프리미엄팰리스 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본 건은 부평대로에 연

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

의OOO

압류권자

남OOOO

임차권자

권OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-07 · 인천광역시 부평구 부평동 45-4 프리미엄팰리스 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층,지상12층 업무시설, 공동주택, 제1,2종근린생활시설 지하2층 541.81㎡ 지하1층 534.41㎡ 1층 420.05㎡ 2층 376.76㎡ 3층 287.9㎡ 4층 287.9㎡ 5층 287.9㎡ 6층 287.9㎡ 7층 287.9㎡ 8층 287.9㎡ 9층 287.9㎡ 10층 287.9㎡ 11층 287.9㎡ 12층 287.9㎡ 철근콘크리트구조 80.16㎡

주변

학군

• 339m · 부원초등학교 · 초등학교
• 377m · 부원초등학교 · 초등학교
• 492m · 부평여자고등학교 · 고등학교
• 502m · 북인천정보산업고등학교 · 고등학교
• 628m · 인천부평동초등학교 · 초등학교
• 641m · 개흥초등학교 · 초등학교
• 665m · 갈월초등학교 · 초등학교
• 680m · 부평고등학교 · 고등학교
• 722m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 727m · 인천산곡고등학교 · 고등학교
• 747m · 갈산중학교 · 중학교
• 831m · 부평중학교 · 중학교

버스

• 62m · 부평구청.부평세무서 · 12, 28, 30, 34, 43, 43-1, 45, 46, 47, 555, 584-1, 585, 586, 90
• 66m · 부평구청·부평세무서 · 1, 103, 111, 111-2, 112, 583
• 137m · 부평구청 · 1200인천
• 152m · 부평구청 · 1200인천
• 197m · 부평여자고등학교 · 1, 103, 88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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